Порез на продаји станова

Многи људи који су нови у некретнине продајних трансакција, често се питам шта ће врста пореза на продају станова морају да их плати држави у случају успешног трансакције. У 2012. години, значајне промене у порезу се није десило, па порез на приход остао исти - 13% од износа примљеног. Једина могућност да се смањи проценат је да се смањи исплате због износа пореског одбитка на продаје имовине, која тренутно износи милион рубаља за било непокретности.

Исто тако, у складу са чланом 220 Пореске законика, у другом делу првог, ако је имовина је продата имовина се продаје за више од три године, није предмет опорезивања. И овде није важно је чињеница како је заузео продавца (куповина, наследства, донација или приватизације). Фактор који треба размотрити је датум регистрације јавља УСРР са којима се одгурне, рачунајући укупан период. Да искористе прилику ове дедукције, морати да се пријаве на постојеће пореске инспекције на месту директног регистрације.

Сама Продавац (звани обвезника) има свако право да се значајно смањи износ опорезивог дохотка од хватање и документовање дошло трошкове директно везане за пријем података о приходима од. То је, ако сте купили стан за 1.100.000, а годину дана касније је продат за 1.300.000, порез на продају станова ће се рачунати са 200.000.

Могуће и ова опција, стан је у власништву продавца мање од три године. Онда је порез на продају станова ће се обрачунати само на износ преко милион руских рубаља. Када овај порез се обрачунава на стварне вредности непокретности, нето од милион руских рубаља. Због тога, порез на продају станова неће бити одузети у сваком случају, ако је износ не прелази милион руских рубаља. Главна ствар - сећам се да је у било какве продаје непокретности, без обзира на то колико то није вредно тога, након што је потребно је споразум да се изда и поднесе пореску пријаву на продају која се догодила пре 30. априла наредне године.

Парцела је такође тачка некретнина у првом члану 130. Грађанског законика, ако је на територији Русије. Због тога, порез на продају земљишта се мери на исти начин као и продајом стана или куће.

Да прода кућу је много компликованији него, рецимо, у стану или на плацу. После свих докумената о продаји кућа се најчешће не прикупљају или не, заправо одражава продаје имовину у стварном животу. Најчешће лажне информације се налазе на подручју земљишта и куће, структура државе, постојање проширења и техничких карактеристика имовине која се продаје.

Документи о продаји куће треба да буде не само структура већ и земљиште на коме се налази. Према садашњем данас закони земље су уско повезани са правом на имовину која се налази на њему. Заједно са кућом најчешће продаје се све налази на парцели од шупе, гаража и других објеката. Зато, када је у питању продаја приватне куће, подразумева продају постојећих помоћних објеката и објеката.

Ако се одлучи да прода кућу, морате да се прикупе сва документа и провери њихову усклађеност са продате имовине. Можете да се уради или унајми дизајн професионалац у области продаје. Шта документи треба да се прикупљају?

- документ којим се потврђује право да прода кућу, званично регистрована;

- идентификациони документ на земљишту (катастарски пасош);

- технички пасош.

Сви документи морају бити припремљени коректно, без грешке, без корекције, меч реалност поклапају са информацијама у другим документима. Не заборави да је стварно стање објеката треба да се огледа у њима.