Како продати стан? пет савета

Тако да сам одлучио да прода свој стан. Ово се може урадити или сами или контактирали агенцију за некретнине. Можете наћи пет савета који ће вас научити како да прода права на стану.

1. уведе ред

Већина људи који купују станове на секундарном тржишту, само уради у поправку. Али, све то ће доћи после. У фази припреме стана да указују на потребу да се узму у обзир психолошку компоненту, као што је први утисак. Купац треба да види повољног амбијента. У супротном, ваш квалитетан стан на лијепој области може бити потцењена. Да му дати уредан изглед, што треба да урадите пролећно спремање, а идеално поправити. Људи који знају како да се боље прода стан, превише уредан предња врата и улазни део. И најмудрији пере на степеништу на првом спрату и лифтом да би купцу добар утисак пре уласка у имовину.

2. Избор агенције

Ако имате било какве сумње о томе, како да прода стан, контактирајте агенцију за некретнине. У процесу одабира одговарајућег компанију да затражи савет од пријатеља и познаника који имају искуства у решавању "стамбени проблем". Агенција ради на препорукама не крију од купаца, јер вредности своју репутацију. Одаберите три најбоље компаније у вашем граду, а не будите лењи да иду у своје канцеларије да процене свој ниво отворености и надлежности. Јер само професионалци знају како да профитабилно прода стан.

3. Сајам цена

Наравно, сви мисле да је то најбољи смештај. Али други могу бити потпуно супротно мишљење. Због тога, цена стана треба да пропише на основу трошкова сличних предмета продатих на тржишту. С друге стране, није неопходно да се обавести свима да сте спремни да снизи цену да брзо продају. То ће бити сумњиво. И са психолошке тачке гледишта, све што је сумњиво - то је опасно. Имају професионални Брокерите често питају: "Стави фер цену" "Како продати стан," И они кажу,.

4. Преглед прикупљање потребних докумената

То ће потрајати неко време, тако да не одлаже случај "за касније". У супротном, можете изгубити купце који желе да постану власници кућа у кратком року.

5. Добро састављена реклама

Оглас је најбоље да прецизира само главне карактеристике имовине. Ово ће обезбедити добар проток коментара. Наравно, већина телефонских позива ће се завршити узалуд, а са стране није дошао да провери стан. Али ће повећати вероватноћу проналажења правог купца. Поред тога, неке карактеристике су атрактивни за вас не може да се жали потенцијалним купцима. На пример, мислите да ако је стан у поткровљу, то је топлије и комшије одозго неће бити поремећена. Али је купац, који је живео све до ове на врху небодера и чини три пута поправку крова цурења, мало је вероватно да се слажем са тобом. Или прозор, остатак против бланк зид суседне куће за вас је минус. А ко би помислио да ће бити скривен од радозналих очију. Такође, будите сигурни да се пријаве на ад фотографијама. Они који знају како да прода стан, тврде да је вероватноћа продаје имовине у апликацији и по пута већи него без њих.

Успешна продаја!