Катастарска грешка: дефиниција. Како поправити катастарског грешку?

Наши грешке довести до погрешног и нетачних података у Државној регистар. То може довести до различитих проблема у будућности. Елиминисање грешке инвентара врши, у зависности од узрока и природе непрецизности. Овај поступак је потребно да се додатно је трансакција извршена без компликација.

појам

Катастарска грешка - ово је нетачност у државном регистру непокретности. Према садашњем закону, постоје 2 врсте грешака:

• енгинееринг;
• катастар.

Одређивање катастарских грешака наведених у савезном закону № 218 "О државни регистар непокретности", који је ступио на снагу 01.02.2017, у овој нетачност информација означена специјалиста. Али у поређењу са техничком катастарских грешке тамо без кривице запосленог, а због присуства нетачности у документацији за евидентирање. Суштина катастарских грешака је да се осигура да ће имовина бити наведени у документацији нетачних информација које морају бити исправљене.

Обично они омогућавају инжењерима да припремају формални папир за обављање рачуноводство земљиште, државне агенције или погрешно наведено коло проналажење део категорија границе пројекта адресу. Грешке се јављају услед грешака мерењу угла, обрачун површине, координата параметрима.

razlozi

Катастарска до грешке из следећих разлога:

1. Инжењери користе стару опрему и извршити анкетирање на условни или локални координатни систем без узимања у обзир националне прописе.
2. Специјалиста не напусте то подручје, указујући на приближно параметара плана. Да би се оправдала употреба информација и картографских података о суседним парцелама, ставили на записник у државном регистру.
3. Нису сви запослени имају неопходне вештине да раде посао: Припрема опреме и обраду параметара.
4. Није све активности се спроводе пажљиво.

Из тих разлога може бити грешке у прорачунима или нетачности. Све ово се снима у документацији. Праве грешке и општинским властима током рада инвентара, припрема копнених граница пројеката за обављање катастарских активности. Све врсте неправилности обавезно треба да се исправи, тако да касније није било никаквих проблема у вези располагања и власништва над имовином.

Исправка грешака у писању

Такве нетачности се коригују запослени у катастру. То ће захтевати архивске податке, што је помирење порекло информација снимљених у катастарској пасош. Технички нетачности се уклањају одлуком органа катастарске регистрације, објављен када је то могуће. Може да покрене поступак и друга лица која морају да се примењују. Такође се спроводи одлуке суда.

Ако постоје техничке грешке односи на суду није потребна. Запослени Росреестра који су извештавање, проверава и елиминисати нетачности. Само у изузетним случајевима, када су катастарске службе одбијају да изврши корекцију, дотично лице може поднети захтев суду. Технички нетачности елиминисана у року од 5 дана након детекције. Истовремено је издао и одбијање да се исправи.

Корекција инвентара нетачности

Катастарска грешка се елиминише по стандардима прописаним законом. Ако је примарни извор непрецизности је био план обележје, елиминисати их помоћу размене информација или судску одлуку, која указује на потребу да се прилагођавања.

Дакле, како поправити катастарског грешку? Постоје 2 опције:

• административни пут;
• пресуда проблем.

Сваки власник може обавијестити квара. Да би то урадили, он лично мора да се обрати госкадастра или преко интернета слањем пријаве од стране државног органа.

Ако тачна информација откривена катастар, одлуку о га поправи. Одлука да се укључи датум идентификације, опис образложење. Такође је указала на потребу да исправи податке у документацији госкадастра. Признавање грешке инвентара јавља уз помоћ провере података документације. Затим, организација води катастарске регистрације, шаље одлуку заинтересованима да исправи податке. Након 6 месеци информација је ушла у све-руском државном катастру базе података непокретности.

административни поредак

Често, катастарска грешка је узрокована неусклађености копнених граница параметара снимљених током анкетирања. Типично, ово је откривена приликом обављања исте процедуре суседа стална. Катастарска специјалиста обављање цртање граница плана, прима координате граница, а потом сазнаје да постоји разлика у подацима. Ако открио катастарске грешку, шта да се ради у овом случају? Обично у оваквим ситуацијама, инжењери су се окренули носиоца права да реши проблеме.

Титулар, да прегледа планове који имају нетачне податке, може да се друштво за управљање земљишта, направио грешку. Ако њени запослени одбије да исправи информације, можете ићи на суд. На основу писма из Министарства за економски развој 2009. хитну исправку информације могу обављати инжењер који води геодетских сајтове.

Стварни планови истраживања пренесена на државни катастру и на његовој основи је за регистрацију земљишта, као и границе суседним територијама се мењају. Ако поред земље која је регистрована након тога, онда за корекцију граница потребне изјаве суседа.

правни регрес

Ако открио катастарске грешку, судска пракса показује да се на овај начин ће се брзо исправни грешке у документацији. Циљеви овог тела су доказ о присуству нетачних информација и координацију опције странака да их уклоне.

Основ за жалбу суду:

• одбијање да се институцији која је обавила катастарска регистрација, елиминишу неправилности;
• госкадастра одбијање да исправи податке на захтев власника имовине;
• Коначно, инжењер грешке је откривена док је анкетирање сајт.

У судској пракси, било је много случајева преко потреба за тачним информацијама. У том смислу, предмет верификације сета докумената. Одлазак на суду се обично захтева у случајевима када је власник ускраћено процедура промене података. Након подешавања података ће бити лакше да уђе у различитим промета непокретности, који је раније било немогуће разазнати.

детекција грешке

Идентификују неважеће се јавља податке:

• катастарске услуге;
• власник, корисник;
• друге заинтересоване стране, као што је власник суседног плаца.

Типично, нетачни подаци се јављају у току:

• постављање регистрације имовине;
• уношења података у инвентару;
• уклањање из регистра непокретности;
• пасош или извод из инвентара;
• упознавање са пореском обавештење за порез;
• се односе на власника о рјешавању питања власништва;
• упозорити пописа нетачности података.

Постоје ситуације у којима је власник суседне територије врше премеравање и регистрацију своје имовине. Као резултат тога, гранично подручје се помера, тако да промене без претходне најаве. То се дешава ако је земљиште уђе у записник пре 1. марта, 2008. године по старим правилима. Због тога, власници ових објеката, морате извршити геодетске и подешавање плот параметара нових стандарда.

Зашто треба да исправи грешку?

Нетачни подаци могу довести до следећих последица:

• не бити у стању да стави објекат на рачуну, да измене или повуку из рачуна;
• тешко до ставке имовинских права;
• порези, државни таксе се наплаћују у високом износу;
• ограничења коришћења имовине;
• Тешкоће у расподели кредита, накнада и субвенција;
• спорови између власника суседних делова;
• сложеност регулисања некретнина.

Највише интересује у исправљању власника података имовине. Због тога је важно да се преузме иницијативу сами о тачним информацијама. Инвентар може да исправи неправилности после провере, или када погрешних података из било ког извора.

Зашто су власници не слажу са корекцијом нетачности?

Често постоје ситуације када је власник имовине, када су нетачни подаци не жели да их исправи. То је због чињенице да је ова информација је корисна. На пример, после ревалоризације катастарске вредности катастра земљишта земљишта је добио погрешна категорија земљишта. Због тога у обрачун катастарског вредности правила су направљене прениска.

Онда је пореско оптерећење за власника сајта је значајно смањена. Ако сте направили било какве нагодбе са предметима који су пронађени илегална, власник сноси губитке. На пример, повећаног делу куће, након детекције пропуста утврђено је да се објекат налази на граници са суседном део без одступања. Комшија ће захтевати решавање проблема. Стога, како би се избегла многе тешкоће, неопходно је да се чим се открије исправи нетачне информације.