Преглед стамбених некретнина у Самари: основна ћелија и средње кућиште

Имплементација новог имовине у Самари је до сада успела да добије довољну брзину. Ипак, други домови овде уживају много тражње. За оне који желе да купе стан у Самари, ввв.бн.ру предлаже да се испита ситуација на тржишту некретнина у Самари.

Секундарно стамбено тржиште

Секундарно тржиште је скуп власници желе да продају своју стамбену имовину.

достојанство

Ови апартмани су заинтересовани потенцијални купци да је трансакција извршена без икаквих посредника. У том случају, увек је могуће проценити локацију куће и подручја, пажљиво прегледати стан у терминима од она провео у поправку, комуникација безбедности и поузданости, и слично. Можете чак и да разговара са суседима, уче, не јављају да ли садашњим власницима било стамбених проблема.

мане

Машина су обично прилично стари, дотрајали кућа. Осим тога, врло је вероватно да је стан спроведена неправедно поновни. Такође, у овом стану увек има "историју", понекад не тако добро. Понекад, након може бити објављен завршетак продаје се не слажу са власницима, поседовање део имовине.

Примарно тржиште некретнина

Назива примарне стамбене станова у зградама које су у различитим фазама изградње.

достојанство

Међу предностима примарне карактерише најновији план, повећану површину од станова, употреба најновијих грађевинског материјала и технологија. Значајна предност је у томе што су становање могу се купити у различитим фазама изградње. У исто време, пре споразум је направљен, јефтинији испоставило се на крају стану.

мане

Лоша страна оваквог куповине је способност да се види стан само у пројекту. Постоји ризик да кућа неће бити завршен због "замрзавања" пројекта. Понекад, постоје разни технички проблеми, на пример, касно улазак у рад лифта, на основу недостатка поправке воде, кабловским прикључком, телефон, интернет.

До краја 2013. године разлика у трошковима становања у Самари је око 5000 рубаља. Трошкова квадрата примарна кућиште је 44 500 рубаља, секундарни -. 49 800 рублес. Ако укупну цену целог стана, ова разлика је веома значајна.

Међутим, не може свако да купи стан, који би био пожељан. Зато потенцијални купци имају тенденцију да бирају секундарни, зато што је још горе стање кућишта, тако да ће бити јефтинији. Према мишљењу многих, пре свега, треба да се домогну крова и зидова, а остало ће доћи.

Заузврат, програмери се стално развијају повољне услове за куповину свог стана у хипотеку.

У сваком случају, тешко је дати дефинитиван одговор, боље кућиште у сваком случају - основну и средњу.