Земљиште снимање. Споре реда и геодетске

У овом тренутку у вези са успостављањем приватног власништва различитих предмета постала веома популарна премер. Спорови о овом питању не престане пракса утврђује огроман број тужби и случајева, због чега је таква тема је једна од најважнијих индустрија закона о земљишта.

Концепт премјера

Земљиште закон утврђује скуп правила о редоследу регулације и дефинисање граница власника парцела. Тема хитност присиљава законодавци да створи више и више нових правила, као и да се побољша стари, пошто анкете о земљишним спорова ово и друга питања - све то мора бити пре свега за грађане.

Дакле, шта је граница? Ова акција се дефинише као формирање земљишта граница, као и њихову даљу обраду у складу са захтевима утврђеним законом. То је, премер - узорак било које територије на папиру и истовремено одраз тога на самом сајту. Поступак је једноставан и није обавезно.

ciljevi

Многи људи не размишљају о томе како да изврши геодетске земљишта границе. Закон их не обавезује да изврши ове радње. Али препоручује. Зашто је толико неопходна за премјеру? Трошкови прикупљања докумената и процедура у процесу понекад вози људе, а они једноставно не желе да губе време. Међутим, снимање има своје циљеве, који у потпуности одражавају све потребе и активности.

Основни и саставни сврха овог процеса - утврђивање граница. Споре углавном произилазе из чињенице да су власници не може правилно да утврди ко је власник одређени комад земље. И управо зато да би избегли ово, неопходно је да се изврши геодетске. Документи који су потребни, као и увек треба да буде у реду.

Дакле, главна сврха таквог деловања као процес повезан са раствором правних питања, - успостављање и, што је најважније, фиксирања границе било које земље која је предмет било какве трансакције. И то је оно што одређује потребу за овом врстом активности.

Када је граница је неопходно

У ствари, није сваки случај захтева премера. Међутим, постоје тренуци када је активност је практична нужност. Тако су циљеви истраживања могу послужити као закључења трансакције, односно продаје, размену, донација, као и спровођење приватизације земљишта. За потпуност и ваљаност граничног споразума у потпуности потребно прецизно да одреди границе предмета трансакције.

Поред тога, снимање плану земља мора бити у случају наслеђивања, то је потпуно једнострана ствар. Закон захтева дефинисање граница за ступање у право својине на наследнике су добили више ако је мање него што је потребно. Међутим, постоје и изузеци, на пример, закон предвиђа право власништва оставиоца.

Законодавни оквир

Правни основ за било какву активност је главни фактор у правилном спровођењу активности, и без обзира на гране којој припада. Што је нижи регулаторно питање је фиксна, то су веће потешкоће и спорови на крају, оно што чини активност проблематична и потпуно ирелевантно.

Важна тачка - премер (у његовом упутству понашања под условом касније), то није само успостављање граница, али и обављање прегледа и још много тога. У овој области делује као кодиреног закон, односно копна и урбанизам закона Руске Федерације и законима које доноси Думе, на пример, "На државном катастру непокретности".

Осим тога закони које доноси савезне владе, ту је и мноштво упутстава, правила и пројекти за геодетске, који обезбеђују ову активност у сваком случају, и наравно, са свим карактеристикама и специфичним условима.

субјекти истраживања

Фиксирање границе земље - је прилично компликована и, што је још важније, захтијевају посебну пажњу процесу. Постоје многе организације, и самим тим, специјалисти, чије је директно у спровођењу процеса такве као премјеру посао. њена цена се обично састоји од таксе за регистрацију (200 рубаља.) и професионалним такси. Идентификују и сигурне границе могу геометри, Землеустројство, па чак и адвокате.

Међутим, неки грађани изврше анкетирање своје руке. Ова метода је сасвим могуће, али има велики број грешака. Само стручњаци могу прецизно и тачно одредити границу, зато независно спровођење ових акција је само у једноставним случајевима, као што је снимање нема апсолутно никакво правно дејство.

Земљиште снимање. Документи потребни

Списак докумената који су обавезни по закону да изврши геодетске земљишта није увек иста. У зависности од тога ко пружају такве услуге, листу промена хартија од вредности. Две групе потребних докумената: они који су представљени од појединца, а они који су достављени од стране правних лица.

Документи из прве групе су следеће: апликација, потврда о БТИ, катастар изјава, пасош и фотокопија личне карте грађанина и сертификат којим се потврђује право власништва, јер само власник има право да спроведе успостављање и консолидацију границе на подручју предвиђеном за њега. Ова листа је једноставна, али што се тиче правних лица, много озбиљније.

Друга група закона носи следеће радове: апплицатион, информације БТИ, катастарска екстракти, потврда о власништву објекта и земљишта је такође потребан налог карту предузећа, то је иста ствар као пасоша грађанина. Такође, геодетски могуће ако правно лице изнајмљује земљу, онда је потребно да одлагање одељења земљишних ресурса.

фазе сурвеиинг

Свака активност укључује низ узастопних радњи које се односе једни према другима и игра исту улогу. У премера, постоји неколико корака који се одвијају релевантне стручњаке. Постоји пет фаза које треба да прате један другог. Дакле, прва три фазе су нераскидиво повезани, јер се претпоставља да добију све могуће информације о локацији. Тхере улази тражи све информације о локацији и разграничити специјалиста анкете извиђача.

Следећа фаза - директна припрема главних елемената, наиме нацрт премјеру. Веома важан и значајан моменат, који захтева посебан разматрање. Последња фаза радова на снимању - пренос података у Регистар. Ово је неопходно како би се обезбедило и уредити у складу са законом утврђеним границама. Такође је важно, у завршној фази, без којих ови радови ће бити поништене.

Поступак за израду пројекта истраживања земљишта

План истраживања земљишта - веома важна фаза, која је због тога захтева разматрање посебном пажњом. Катастарска инжењер, који позивамо појединце или правна лица која се баве израдом потребне план који ће значајно одразити све границе, мерења и префињеност парцеле. Закон то захтева, јер у будућности ове активности ће помоћи консолидацију све легално.

Тако, земљиште снимање нацрт извући релевантне стручњаке, као што је већ поменуто. Неопходно је навести сва мерења који су извршени на сајту да се тачно познат по својој величини, површине, пролазак границе. Тај пројекат купио са жељом да спроведе геодетске свој сајт, све друге радње врте око плана, додајући јој.

усклађивање границе

Активност у питању има много нијанси. Закон јасно дефинише границе земљишта. Мануал дозвољава професионалцима да спроводе своје активности на одговарајући начин, који такође поједностављује све, али се јављају и друге незгоде, обично у вези са неколико власника који не могу да се договоре о границама својих парцела.

Дакле, шта је усклађивање границе? Власници су често суочени са таквом потребом, јер не могу сами процените своју земљу. Специјалистичке инжењери укључени геодетске услуге, спроводи све потребне мере, чак и на суседним областима, ако је потребно.

Најчешће, конфликти настају управо између приватних трговаца, који поседују земљу. Да легализује сагласност свих суседа је сачињен, потписан од стране свих учесника. Он може да садржи прихватање или одбацивање, али, некако, признаје да све геодетских активности договорене, ау случају спора ће се показати.

анкетирање поступак

Поступак за геодетске земљишта одређује законом. Прво, физичко или правно лице подноси пријаву, након чега је рад добија почетак. Када сви документи су проверени и су испуњени услови, почети израду техничке прописе, планове и пројекте, спроводи неопходне припреме за услове рада.

Даље, треба да се добије сагласност свих страна, власницима. А ако нема приговора, онда почну да раде на снимању. Мерења су утврђени у границама се снимају и документоване документе. Стручњаци напомињу све границе како на терену, користећи потребне ознаке и на папиру. Извучене карте, топографске планове. Пројекат би требало да буде у потпуности одражавају на територији која је подложан геодетске.

Последња фаза - папирологију. Они су пребачени у надлежном органу, који их проверава и испуњава или, обрнуто, одбацити, у зависности од резултата овог рада. На основу одлуке органа дају власника катастарске пасош, а он је на крају ће потврдити утврђених граница и консолидује валидност свих акција.

Земљиште снимање. спорови

Писмена, укључујући питања земљишта, неке од најчешћих. обично се односе на власника неовлашћеног окупације једног дијела територије другог. Међутим, то захтева велики број поступака, јер у таквим ситуацијама не постоје информације о локацијама.

Да би се решио проблем спровођење процене, чији резултати уклапају у премјеру. Спорови треба да се реши у складу са својим резултатима. Такође је могуће да се реши само суд, то јест, он дефинише границе без узимања у обзир ставове станара или власника.