Која документа су потребна приликом продаје се стан продавцем

Ако се одлучите за продају непокретности, онда имате два избора: или донети професионални агент за некретнине је да се покуша да се избори. Друга опција, наравно, тешко, али много економичније. За почетак, потребно је да сазнате шта су потребни документи приликом продаје стан.

обавезан

Говорећи о томе шта документује продају стана вам је потребно, треба напоменути да су подељени у две групе. Прва група - обавезан рад, без којих неће требати никакав договор продаје непокретности. Ту прије свега спадају правна документа, да је, они који вам дају право да прода квадратних метара. То може да укључује: доказ о власништву, приватизација наслеђивања, стицање хипотеком или одузете имовине. Поред тога, такође је различите врсте уговора: хипотека, куповина и продаја, размена и тако даље.

Такође, будите сигурни и треба извод из БТИ - посебан извод из регистра имовинских права, још једном потврђује да је имовина припада вама, а не на неком другом. Такође ћете морати да добију извод из регистра у коме је говорио о недостатку забране отуђења свог стана. И наравно, на питање шта су потребни документи приликом продаје стан, не заборавите о пасошима свих власника. Њихово присуство у том послу нужно, али је доказ о идентитету би требало да буде.

Да би да буде спреман за договор, треба и даље да извод из стамбеног канцеларији, који ће потврдити да кућиште није регистрована онеспособљена грађана или деца чији интереси могу бити угрожена у продаји соби. Ако међу власницима било, треба да добије сагласност органа старатељства.

У зависности од околности,

Ту је и папир, који су опциони - то јест, они захтевају власника имовине под одређеним околностима. Која документа су потребна приликом продаје стан, на којој је стечена у браку? Наравно, доказ о притвору породичних веза или документа развода. За оне који су још увек у браку или самац, потребно је сагласност супружника о продаји непокретности. А ако у породици још увек живе деца, а они су на истом нивоу са власницима родитељима, потребна нам је потврда њиховог рођења.

Купац ће захтевати

Ту су ти документи о продаји станова, које су неопходне на првом месту купцу. Ово укључује различите информације: из кућишта, са водоводом из телефонске компаније. Такође, потребан је документ о одсуству дугова за струју и ако је кућа је повезан са гасом, снабдевање гасом.

Дакле, то је све детаље о томе шта су документи потребни приликом продаје стан. Листа, наравно, може да варира. Можда је нотар у трансакцији ће тражити додатне папир.

Ми прикупљамо мрвице

Прикупити све горе наведеним документима - проблем за обичног човека који никада није суочио са овим, није лако. Да бисте добили неке папире понекад потребне недеље, а понекад чак и месецима. Због тога, стручњаци у сваком случају не препоручује се излагати својства за продају да се прикупе сва документа.

А ако је време и напор да посете различите нивое није довољно, могуће је да повери рад на агентом за некретнине. Он ће ефикасно учинити све брже и више. И, можда, плате професионални посао добро отплаћује уз камату.