Реализација имовине дужника. Поступак за продају имовине дужника

Ако је грађанин проглашен стечај по одлуци Арбитражног суда, његова имовина подлеже примени. Реализација имовине дужника - обавезна процедура, чија је сврха сразмеран измирење потраживања поверилаца. Које су његове карактеристике и поступак за?

Разлози за продају имовине

Према Закону о стечају, продаја имовине дужника могућ је тек након реструктурирања. Када је реструктурирање и одобрава свој план плаћања. Дужник у овој фази могу бити ограничена у својим акцијама, а његова имовина још није ухапшен. Ако реструктурирање није помогло угасите све обавезе према повериоцима, почиње реализација имовине дужника.

простор за продају је покренут само на суду у два случаја:

1. На иницијативу дужника (одлука потврђује потпуно оправдано после признавања стечајног петиције).
2. На иницијативу финансијски менаџер (ако у прописаном року није примио никакве приједлоге о условима отплате према повериоцима).

Судски поступак одлучивања

Признавање појединца у стечај, а даљи поступак за продају имовине у суду су могуће ако:

• стечајни управник или дужник овлашћена организација нису били у стању да развије и одобри план реструктурирања;
• План реструктурирања није признато од стране састанку поверилаца;
• Суд једнострано отказала извршење плана реструктурирања;
• тачке прекршила договор о поравнању;
• након поступка реструктурирања дуга, случај је настављен стечај.

Имплементација имовине дужника након што су добили статус стечај обавља под надзором финансијског директора. Хапшење имовине се не намеће. Међутим, ограничен грађанин право да располаже имовином. Све операције могу се вршити само под надзором финансијског менаџера.

Оно што треба да се реализује

Од признавања појединца стечају, сва његова имовина предмет на продају да плати доле дуга. Списак ставки имовине, која не може бити реализовани је дефинисан у члану 446 Грађанског законика. То укључује:

• становање дужник, ако је једина погодна за своју резиденцију;
• земљиште само погодна за становање;
• предмете за личну употребу, са изузетком накита и луксуза;
• опрему или алате потребне да обави посао;
• сточна храна, павиљони за животиње ако су за личну употребу;
• производи;
• гориво;
• награде и признања.

Продаја имовине дужника не може бити на штету својих мање од 10 хиљада рубаља. Све што кошта више, стави на аукцији.

Силе финансијске контроле

Финансијски директор у потпуности располаже имовине у стечају. Под његовим вођством, су све операције, укључујући и продају имовине дужника на аукцији. Трансакције које су лично спроводе у стечај признат празнина.

Директор може:

• управљање новца неплатиша на својим рачунима у банкама;
• за обављање послова на тим рачунима;
• испуњава законске права несолвентног;
• садашњи и прате суђења (овде такође укључује хапшење и извршење дужника имовине).

Поступак за продају имовине дужника

Процес имплементације стечајне масе укључује четири фазе.

1. Произвео попис и процену имовине. Све предмет одузимања и продаје на аукцији, одузети. Идентификоване ставке које се не могу реализовати.
2. Под вођством финансијске контроле тужи позицију на реализацији основних средстава са одобреним условима продаје и трошкова.
3. Продаја имовине на аукцији. Типично, процес траје 6 месеци, али тај период може бити продужен од стране суда. Имовина, која се преноси према повериоцима дуговања морају да се продаје током овог периода. Проперти ствари које коштају више од 100 хиљада рубаља, продају на јавној аукцији. Ако финансијски менаџери не може да прода имовину објекте, они се врате у дужника са припремом потврде трансфер.
4. Средства добијена од продаје основних средстава се преносе према повериоцима. Ако ово није довољно за пуну отплату несолвентног дуга више није дужан да их плати, као прогласила банкрот.

евалуација рада

Процена имовине дужника - најважнија фаза у извршном поступку. На његов исход зависи од ефикасности спровођења мера. Банкрот заинтересовани у високој процени имовине, и кредитора - у стварном свету.

Процена основних средстава неплатиша у складу са чланом 85. Закона "о извршном поступку" у извођењу извршитеља у складу са тренутним тржишним ценама. Судски извршитељи су обично привлаче на проценитеља, као што је често у дуговима, и да су взискатеља не слажу са резултатима поступка. Страна која оспорава резултате рада, плаћа пуну цену услуга проценитеља.

Вредновање хартија од вредности врши упита судски извршитељи организаторима трговања на релевантном тржишту. Цена акција у инвестиционим фондовима одређује цену захтева Управном организације.

Понуду за продају дужника и њихов редослед

Након процене рад почиње реализација имовине ставки дужника на јавном надметању, које се одржавају у аукцијској формату.

Сваки "корак" повећава аукцијску цену партије. Величина "корака" сет организатор аукције, по правилу, није више од 10% од почетне вредности предмета. За учешће на аукцији може бити држављанин Русије. Победник је онај који нуди велику количину.

Одговоран за тендер именовани финансијски менаџери или треће стране компаније. Организациони радови на аукцији су плаћени из средстава несолвентном.

имовинска трговине дужничке признају неважећи ако не потенцијални купац није поднео пријаву за учешће. Ако је пријава поднесена од једног купца, а то је наведено већи од оригиналне цене парцеле, финансијски директор у стечају ентитета продаје имовину.

Ако се јавна аукција није дошло, они се спроводе поново. Цена парцела ће бити мањи за око 10% од оригиналне цене. Ако је други покушај не успе, конкурентна тежина продаје на штету јавне понуде. Трошкови и време јавне понуде у сразмери са смањеном време продаје имовине.

Традинг Плацес

На електронској трговини платформи је реализација имовине дужника. "Сбербанка АСТ" је најпопуларнији међу њима. Постоје и друге онлине сајтови:

• "Произвођач" (аутора осигурава транспарентност послова, нуди више од 30 врста куповних и продајних поступака).
• "Центар за имплементацију" (организују трговању на пораст или пад).
• "Партија-линија" (универзална платформа преко које продаје предмете, робу и услуге).
• "ИуТендер" (потпуно аутоматизована платформа, која чува информације о аукцији за 10 година).

"Сбербанка АСТ": Функције

Као што је већ поменуто, један од водећих електронских трговинских платформи у Русији, где је продаја имовине дужника - "Сбербанка АСТ". Акроним АКТ стоји за "аутоматизованог система за трговање."

Он се појавио у јуну 2009. године по налогу руске владе, као оператер за електронску трговину, у оквиру које обухвата државни уговор за набавку робе и услуга за потребе земље.

Регулација њеног рада је у потпуности одређен савезним законом број 94.

По налогу Министарства за економски развој у 2009. години "Сбербанка АСТ" изабрао победника на основу резултата конкурса међу електронским платформама. Исте године, организација је добила државну акредитацију за период од пет година.

"Сбербанка АСТ" се бави електронском трговању на захтев различитих привредних предузећа, и обезбеђује платформу за велике купце предузећа. куповине су такође овде за потребе "Сбербанке Русије".

Које врсте дуга не може бити отказана

Иако је продаја непокретности је ефикасан метод да задовољи потраживања поверилаца, стечајни не може отказати одређене врсте дуга:

• алиментација;
• исплате повериоцима за накнаду материјалне и моралне штете, укључујући у погледу повреде по живот и здравље;
• Обавеза плаћања;
• обавеза плаћања отпремнине;
• сецондари одговорност ;
• накнаду за губитке иуридицхекому стечају лица, бившег припадника чији је он био;
• накнада за материјалне штете;
• плаћа за последице безначајне трансакција.

продаја имовине стечај - мулти-фаза процеса, захтевајући учешће многих посвећених организација. Сматра се да је завршен тек након преноса средстава поверилаца. Али ова шема је у реалном животу је далеко од савршеног. У судској пракси, често се користи и додатне мере за рано продају стечајне масе, укључујући ангажовање квалификованих адвоката да прате напредак целог процеса.