Шта је дисконтна стопа

Дисконтна стопа - ово је каматна стопа, која се користи у смањењу будућих новчаних токова на њихову вредност у овом тренутку. Његова рачуница је вероватно један од најхитнијих и сложених питања која се јављају када финансијску процену сваког инвестиционог пројекта. Од свог исправности зависи од тога шта коначна вредност ће бити присутан новчану вредност.

Ако нанесете нижу стопу је садашња вриједност очекиваних новчаних токова могу бити прецењена у будућности. То ће захтевати неефикасан избор инвеститора пројекта, са резултатом да ће трпе озбиљне губитке. Претерано висока стопа, заузврат, може довести до губитака које су заправо - пропустили прилику да генерише приходе.

Стопа попуста на тај начин представља стопу приноса као проценат, а то је да инвеститор на уложени капитал. То је пројекат за инвеститора сматра се атрактивна када је стопа приноса је већа од стопе дисконта за било какве друге могуће капиталне инвестиције са сличним ризиком.

Стопа попуста, са друге стране, је одраз вриједности новца с обзиром на ризике и временски фактор, јер је прави новац да особа има у овом тренутку, то је много боље (они имају велику цену) једнак на то износ новца, који очекује да користи у будућности.

То је због више разлога, на пример, да:

• Увек постоји ризик од процењене једноставно није добио;

• расположиви износ би могао направити профит, на пример, се стави на депозит у банци.

• расположиви износ као резултат инфлације ће изгубити своју куповну моћ.

Следећи параметри су укључени у дисконтне стопе:

• инфлација ;

• инвестициони ризик-фактор (за сваки случај);

• минимална стопа приноса који се може гарантовати.

Обрачун дисконтна стопа се врши на основу различитих методологија, у пракси често одређен експериментално. Ово узима у обзир како захтевима инвеститора и инвестициона банка, која привлачи потребна за реализацију пројекта средстава.

У руским условима, инвестициона активност је увек у пару са променљивим нивоом ризика, дакле, и са променљивим нивоима прихода и расхода. Из тог разлога, у пракси, профитабилност пројекта је ретко обрачунава применом директне методе капитализације, без узимања у обзир дисконтну стопу.

Дисконтованих токова готовине, узимајући у обзир попуста, наравно, много више тачно одражава вредност расположивог дохотка.

Најчешћи техника за одређивање стопе финансијског прилива капитала модели дисцоунт обухватају следеће:

1. За свој:

• процена капитала;

• Кумулативна конструкција.

2. Инвестиције:

• пондерисана просечна цена капитала.

Фундаментална тачка у процесу дисконтовања - постављање одређени дисконтну стопу. Са тачке гледишта економије је дисконтна стопа од стопе приноса који би се добио да та средства били доступни у организацији. Коришћењем дисконтну стопу одређује износ који ће инвеститор морати да плати данас да би право да прими процењени износ у будућности.

Дисконтна стопа је потребно:

• произвести прецизније израчунавање поврата пројекта;

• упоредити ове бројке са тренутном нацрту ниже стопе приноса при инвестирању у сличном послу.