Арт. 253 Грађанског законика. Поседовање, коришћење и располагање имовином у заједничком власништву. Коментари и функције

Према чл. , осуществляется лицами сообща, если другое не устанавливается в законодательстве. 253 Грађанског законика, поседовање, коришћење и располагање имовином у заједничком власништву, од стране лица заједно, осим ако није другачије утврђеним законом. Све активности се обављају са материјалним добрима као што је договорено између страна. Ова одредба успоставља захтев. 2 кашике. . 253 Грађанског законика. Сагласност је потребна без обзира на то који ће од субјеката чини овај или другу трансакцију. ). Сада ћемо размотрити главне одредбе од којих садржи члан 253. Грађанског законика (са коментарима).

Специфичности трансакције

Она је описана у првом делу. 3 кашике. 253 Грађанског законика. У складу са одредбама правила, сваки учесник може ући у трансакције, уколико није другачије одређено уговором између њих. Починили акти располагања имовине може побијати. Трансакција је укинут на захтев другим странама у одсуству субјекта власти, ако је друга страна знала или је требало да зна о томе. Правила чл. подлежат применению постольку, поскольку для определенных Кодексом или другим законом не предусматривается иное для конкретных случаев, связанных с общими материальными ценностями. 253 КЗ РИПН важе онолико колико неки од закона или другим законом није другачије одређено за специфичне случајеве повезане са заједничким материјалним вредностима.

објашњења

Кључни концепт у уметности. является термин "сообща". 253 Грађанског законика је термин "заједно". То произилази из природе односа који се развијају између актера. У истом закону омогућава странке постигну споразум о условима и како поседовања и коришћења имовине. постигнута су и током постојања одговарајућих односа, а пре него што се појаве. На пример, супружници могу доћи до договора који ће да функционише ВАЗ мужа, и Тоиота - жену. Било посебни услови за облик уговора не намеће законе. У складу са тим, заједничка правила ће се примењивати правила 158-165 Кодекса.

нијансе

У пракси, обично постоји договор усмено. На пример, субјекат може да изрази прећутни споразум, решење може додати током времена, и тако даље. Међутим, однос је и даље односе заједничко власништво. Учесници на тај начин ући у одређене обвезнице. Када су разлике ће бити решен у сваком случају у судовима, без обзира на то да ли постоји договор или не. Ако је то био, то ће бити постављена на форму у којој је закључен. Из тога следи да су споразуми из првог дела уметности. , будут действовать до момента, пока отношения лиц протекают нормально. 253 Грађанског законика ће бити на снази до оног тренутка када против појединаца наставити нормално. У случају услова конфликтних и процедура за рад материјалних средстава су дефинисани као део акционих поступка.

Правила чл. 253 Грађанског законика са коментарима

Одредбама које се разматрају норме репродукован у уметности. СЦ 35. Разлика је, међутим, је, прво, у усменом облику. Посебно, у посматраном норме наводи да употреба и поседовање се спроводи заједно, и одлагање - уз сагласност учесника. Нормално, ИЦ 35 гласи. Користите, одлагање, поседовање имовине супружника врше споразумно. Поред тога, СЦ је обавезујуће норме грађанског и породичног категорији закона. У чл. и 35 СК говорится о разных вещественных материях. 253 Грађанског законика и 35 у Великој Британији говори о различитим материјалним питањима. У другом случају ради се о заједничким вредностима супружника. Као коментарисали члана односи се на имовину која је у заједничком власништву. У међувремену, чл. 35 треба размотрити у оквиру система услед коментарисали норми. Ово је наведено од стране Врховног суда.

Арт. 253 Грађанског законика: претпоставка о пристанку

То не зависи од категорије имовине, у облику трансакције и тако даље. Пре него што се придружио акционог супружника СЦ, вођена сматра норма, могла да прода свој ништа од вредности, укључујући и непокретности. Данас, у трећем пасусу уметности. 35, сагласност мужем / женом, оверене о трансакцији:

1. У вези са некретнинама. Посебно, говоримо о објектима на располагању. Под треба схватити дефиницију судбини материјалних средстава (продаја, закуп, безразложна употреба , итд).
2. Захтева овера. Може се обезбеђен директно законом или уговором.
3. Захтевати регистрацију државне. На пример, на стр. 2 члана 558 Грађанског законика, продаја стамбених просторија треба да се обавља уз обавезно спровођење ове процедуре.

примери

Правила основана н. 1. и 3. горњој листи, на први поглед, је слична. Међутим, важење трансакције по налогу државног регистрације непокретности и захтевају у пракси се разликују. Рецимо да је муж одлучи да прода кућу. Она припада њему и његовој жени са десне стране заједничког власништва. Сходно томе, трансакција би потребна сагласност његове супруге, оверен код нотара, као и због акције у вези са некретнинама, јер захтевају регистрацију. Када је продаја гаража, ситуација је нешто другачија. Сагласност у овом случају, јер не постоји одлагање регистрације непокретности. У случају стицања простора потребно папир од нотара, према захтеву. 3 са листе. Разлог је да се трансакција мора бити регистрован. Ако продаја и купопродајни уговор оверен код нотара, сагласност супружника мора бити оверено. У овом случају, то ради сва три бода изнад листе. Ако постоји продаја возила, у заједничком власништву мужа и жене, или је купљена возила и, у складу са споразумом, трансакција мора бити овјерена код нотара, на сагласност супружника мора бити дата у истом облику.

кршење правила

Законодавство предвиђа да супружник, овјерена споразум који није добио, може да захтева да се призна ваљаност трансакције. За то му се даје годину дана од дана када је знао или је могао да зна о трансакцији. Ова одредба служи да заштити интересе породице из незаконитих радњи у жена / муж. Истовремено, стручњаци примећују, то није у супротности са цивилним нормама. То нарочито због чињенице да за н. 4 кашике. 253 Грађанског законика, дозволио оснивање распоред режима, коришћење и поседовање заједничке имовине.

Заштита права

Одложите заједничке имовине може бити један од учесника. Да би то урадили, друга особа је дао пуномоћ. Ако је један од имовине (на пример, за приватизацију кућиште) потпуно или делимично онеспособљена, у трансакцијама се мора извести предвиђено у таквим случајевима захтева закона. Они имају за циљ спречавање повреде права и интереса тих лица. За трансакције са приватизованим објекте, дом малолетника имају право да користе, морате добити претходну сагласност од органа старатељства и старатељства. Није битно да ли су легитимни предмет власницима објеката. Ово правило важи и за случајеве у којима су трансакције обављене приватизовано објекат у коме је малолетник не живе. У том случају, овај други мора да буде власник једнака права на простору. Ово је наведено у другом делу члана 3. Савезног закона којим се уређује поступак за приватизацију стамбеног фонда.

поништити трансакција

Ако је предмет је направио акцију по налогу заједничких материјалних вредности, без одговарајуће овлашћење, могу бити оспорена на суду. Подносиоци пријава у овом случају ће се понашати као и остали чланови чија су права и интереси су погођени трансакције. Међутим, уметност. 253 Грађанског законика утврђује услов да постоје докази да је друга страна у уговору требало да буде, или је био свјестан одсуства странака у надлежном органу. Као опште правило, таква трансакција класификује као поништити. Доказати незаконитост радњи учесника ће бити предмет који захтева да призна уговор ништав. Друга странка у трансакцији треба да буде присутна намера да се починити кривично дело или треба да се десе несмотреност. Када поништење трансакција да примењује одредбе чл. 167 (стр. 2) ГЦ. Правила ове одредбе утврђује обавезу да се међусобно реституцију по уговору.

важан фактор

Неки стручњаци приметили неке празнине у презентацији уметности. 253. Према ауторима, трансакција односи на располагање материјалних средстава, које је спроведено од стране једног од учесника у недостатку одговарајућег одобрења, може бити призната као неважећи, без обзира на субјективног става њеног другој страни у процесу његовог закључења. У међувремену, ако грубе непажње или намере у акције нису биле под уговором добијени неповратне. То ће бити одговорност власништва над другим припадницима једног који је направио договор без одговарајућег одобрења.