Донација удео у стану рођака, докумената, порез

Дати удео у стану, можете користити један од два правна опције: да се региструјете поступак пред националним властима, или да користе услуге нотара. Оба ова метода има своје предности и недостатке.

Други супериорнији у односу на прво у погодности, као нотар сноси искључиву одговорност за састављање уговора и његово правилно регистрацију, али у овом случају, значајан недостатак је цена услуга. Ако неко не жели да потроши додатни новац, он може самостално да изврши уговор станова донација деле у односу, тако да је потребно да се упознате са свим могућим опцијама за решавање овог проблема.

Одвојена регистрација Дедицатори

Да бисте то урадили Тапија сами, морате проћи кроз 2 корака. Прво, човек мора да састави уговор, а затим да дође до издавање дозвола и извршити потребне документе. Јели поклонопримац још није навршио 14 година, све потребне процедуре за њу мора произвести старатеља. Ако је особа старија од 14 година, али он још није достигла пунолетство, потпис на уговор ставио је своје родитеље (Гуардиан) и себе.

Израда уговора о донацији

Да одобри учешће у стану у односу препознао добро формиран, морају се поштовати сви захтеви закона. Ово се посебно односи на приоритетних акција и благовременост. Донација уговор потписан од стране релативног учешћа станова само у присуству службеника надлежног органа. Ви не могу ставити потпис докле год постоји посетио организацију у питању.

Ако неко не зна правила за израду уговора, можете се обратити адвокатима. Да би се извршила је акција донација стан односу, уговор узорак у којем вам да га правилно изврши, пажљиво. Они чине документ о свим захтевима и у складу са савременим захтевима. Ако претпоставимо бар једну грешку, документ неће бити прихваћен. Неопходно је да се измени, а затим поново носити на потпис.

Информације наведене у уговору

1. Тачан назив акцији, што се нуди на човека. Водитељ има прилику на поклон свој удео у целини или одреди само део тога.
2. Пасспорт подаци у проширеном облику даваоца и примаоца.
3. Адреса становања, што је поклон преподносимие акција. Морате навести тачну адресу, са свим његовим компонентама.
4. Тачан број квадратних метара, који се пружају подари. Они треба да се израчуна укупан квадратуру животног простора.
5. Кату.
6. Спратност код куће.
7. Процењена вредност једне акције може бити прописана, али то није обавезно.

Одређивање посебних услова

Понекад је прописано одредбе које се односе на одређене права и одређених лица или других карактеристика трансакције. Често државе донатори који има способност да живе једно време на територији им донира деле стан. Ако донатор неће користити стана деле, међутим, неће бити отпуштен из кућишта, потребно је да се одмах прописати у уговору.

Када донатор ће живети у кући донирала до смрти или дугорочно, потребно је да се прописати у уговору, да није било никаквог спора око правног статуса људи. Давање релативни удео станова, од којих је модел представљен уговором о слици, потребно је извршити сва правила.

регистрација споразум

Да потпише и формализује уговор, морате да позовете један од следећих институција: ФРС, МФЦ или катастарска Коморе. Члан 131 Грађанског законика прописује да особа може изабрати било који од ових органа, али можете доћи само са организацијом, која се налази на подручју станова локацију. Када правите разлику донацији између ових регистарских органа није дефинисан.

Потребна документација

Када је донација је направљен релативно учешће стан, документи су доступни у целини:

1. Пасош обе стране.
2. уговор донација. Неопходно је доставити онолико примерака колико је број учесника у трансакцији, која је, узимајући у обзир све људе заинтересоване за ову трансакцију. један пример је додат на овај број. То је препуштено организације која се ослања погодбу. Можете пратити овај образац на одговарајући Пример: Ако донатори 2 људи и примаоца, дужни сте да обезбеде 4 копије.
3. Потврда о власништву из сваког донатора.
4. Оверена сагласност за донацију удела у стану на релативну правном супружника, ако је удео стана признаје се заједнички стекли.
5. Пуномоћје оверено. Неопходно у случају да било која страна трансакције није дошло до државном органу за регистрацију уговора, већ је дошло до старатељ. Такође, та особа мора, заједно са пуномоћи представити пасош. Давање релативно учешће у стану преко пуномоћника не разликује од стандардног поступка, осим за потребе пружања ових докумената.
6. Писмену дозволу од надлежних органа старатељства, као и законског заступника, ако је малолетан или није способан.

Треба имати на уму да представили су главни документи, али у конкретном случају регистрације запослени орган може захтевати и друге папире. Ако нема поверење у типианости њихове ситуације, можете отићи са саветником који је већ обавештен о томе шта може бити потребна додатна помоћ.

Акције за уговор о донацији регистрација

За регистрацију трансакције потребно је извршити такве радње:

1. Паи 2.000 рубаља као државне дужности. Да се не би губили време, да је неопходно да посети благајни која се налази у згради органа регистрацију. Имајте на уму да се плаћање државне дужности наметнута примаоца.
2. Компилација две изјаве. Они припремају и састављају диктафон. Након тога, свака страна упознају са документом, проверава да су у складу са чињеницама, а онда уверава његов потпис.
3. Секретар ће одузети сва документа подносе. Једини изузеци су трансакције пасош. Поред тога, свака страна у трансакцији је обавезан да прихвати пријем прихватања. Они прописује тачан датум када треба да дође до управе за регистрацију како би покупили потврду о власништву над имовином да одјавите. Са њим су враћени све раније преузете докумената.

Закон регулише да би регистрација споразума не траје дуже од 10 дана. У стварности, то није увек запослен у прописаном року, тако да пре него што покупи документе, можете позвати организацију и да разјасни сва потребна документа су тамо спреман стању.

Завршетка процеса регистрације посвећеност

На заказани дан, две стране у унапред трансакције треба узети пасош издате потврде да дође до управе за регистрацију и да сви због њих документи, заједно са уговором о донацији. Поклонопримац додатно је издао потврду о власништву на стану.

Када се регистрација заврши, поклонопримац може да се региструје у стану, а донатор да га напусти, али ова питања су решена договором странака и снимао са додатним условима уговора. Примаоца је обавезан да плати 13% од вредности удела, када је донација од релативног учешћа станова. Порез преноси на државу.

Процес регистрације донације акција од нотара

Да нареди поклон бон користећи услуге нотара, мораће да проведе прилично велику суму новца. Овај поступак се исплати у случају да странке намеравају да су неки људи одлучили да оспори дело да поделе у стану након њене регистрације. Да адвокат има интерес у правилном регистрације трансакције. То је случај давања чишћења релативни удео станова.

Нотарске исправе које пружа

Морате припремити следећа документа:

1. Пасоши обе стране погодбе.
2. Доказ о власништву, који је давалац.
3. по уговору.
4. Извод из Јединственог државног регистра у стану, удео који је представљен као поклон.
5. Информације о броју регистрованог становања. Овај документ не тражи за све нотаре, али треба да пружи ако је потребно.

нотар функција

Запослени је дужан да уговоре о донацији, који су потписали сваки учесник трансакције у његовом присуству. Уговор мора увек регистровати вредност учешћа у стану, који се утврђују на основу споразума странака у трансакцији. Ако дефинишемо су стварни трошкови су мањи, трансакција може бити отказан уколико други рођаци желе.

Да игнорише овај аспект неће дозволити нотара, како је прописано износ зависи од државне дужности и услуга запосленог. Да се не би трошити превише времена на нотар може извући супружника сагласност за донацију у релативног учешћа стана, ако је призната заједнички стекли. Ова тачка је такође важно. Ово су основне функције нотар, који подразумева давање релативни удео у стану (2014).

Трошкови за донацију за регистрацију код нотара

1. Израда уговора у вредности од 2000 рубаља.
2. Компаније Кућа за донацију удела у стамбеној односу оптужен 1.400 рубаља.
3. Када су чланови породице добити део, који је супруг или супруга, деца, родитељи, као и већина блиских рођака, као што су бабе и деде, унуке, браћу и сестре, печата царине ће, бити само 0,3% од вредности обрачунате у уговору, међутим, овај износ не може бити мањи од 300 рубаља.

Карактеристике трансакције

Да би се регистровали трансакцију, нотар мора бити на време да покупи уговор о донацији, као и документацију која се подноси, изузеци су пасоши обе стране. Запослени је дужан да рачун, који је означен са пријему докумената и обавезу да дају све потребне документе, који је потпуно формализовати договор пре одређеног датума. Странке могу да се договоре о месту у коме су одлучили да узму документе. То је случај даје релативни удео у стану. Росреестр документи су доступни на захтев, али их можете покупити на нотар.

Трансакција се сматра завршеном само када ће бити прикупљени сви документи, односно да ли ће се узети део уговора о донацији, а поклонопримац добија нову потврду о власништву. Да је трансакција била успешна, морате пратити сва правила његовог извршења, као и да поступа у складу са законом.