Инвестициона атрактивност предузећа и предвиђање инвестиционе активности предузећа у грађевинској индустрији

Предузеће грађевинске индустрије - комплекс за производњу и привредни систем карактерише комбинација особина, нераскидиво повезан са својим унутрашњим карактеристикама. Ту спадају: поузданост, флексибилност, мобилност, прилагодљивост, одрживост, конкурентност, иновације осетљивост, инвестициону активност, која се огледа у динамици интензитета инвестиција, скали, фокус и ефикасности својих улагања, инвестиције жалбе предузећа у целини.

У савременим условима, дефинисаним велике конкуренције у индустрији и засићености традиционалних врста производа (услуга), предност се даје оним грађевинским фирмама које имају релативно високу тржишну вредност, чији раст не може постићи без додатних улагања средстава за завршетак основних и обртних средстава, спровођење мера да се побољша конкурентност производа, развој предузећа и побољшање инвестиционе атрактивности.

Повећање инвестиционе атрактивности компаније преузима управљање инвестиционим активностима, који очигледно је најважнији параметар једне грађевинске фирме.

Систем функција за управљање инвестиционим активности наглашава планирање, омогућавајући на основу прогнозе података за утврђивање стратешких циљева на инвестициону активност субјекта за управљање, начина и средстава за њихово постизање. Инвестициона атрактивност предузећа у стратешком плану има за циљ да повећа инвестициону активност и одржавање оптималног нивоа.

Границе планирање инвестициона активност су основани у процесу прогнозирања резултат од којих су квантитативни предиктивну вредност индекса инвестиционе активности (структурални индикатори) у будућности, критични ниво инвестиционе активности у грађевинском предузећу, постизање што доводи до квалитативних промена у његовој тржишној вредности. С обзиром да је инвестиција атрактивност предузећа захтева уравнотежен поглед, сложеност процеса прогнозирања и захтевима за квалитет резултата, могуће је проценити предиктивну вредност индикатора инвестиционе активности користећи неколико метода.

Узимајући у обзир низ фактора: специфичност предвиђања објекта (инвестициону привлачност компаније, њену активност и њених структурних показатеља), доступност статистичких података о објекту, средњорочном периоду антиципације, препоручљиво је да се користи у процесу инвестиционе активности метода предвиђања екстраполације зграде предузећа. Разумна предуслов примене ових метода је известан степен инерције у динамици инвестициону активност грађевинског предузећа у кратком и средњем року.

Методе Ектраполатион засноване на фласхбацкова, током којег формирала објекта динамички модел предвиђања: индекс инвестиционих активности у грађевинском предузећу, структурне параметре и трендове за дистрибуцију у показатељима у ретроспективно периоду за будућност.

Истраживања су показала да у циљу утврђивања прогностичке вредности индикатора грађевинарства предузећа активности обећавајући је употреба следећих метода:

• аналитичко алигнмент;

• Једноставно експоненцијално изглађивање;

• експоненцијално изглађивање Холт-зиме;

• Бровн експоненцијално изглађивање.

Све ове методе се заснивају на ставу да такве инвестиције жалбе предузећа и динамичких нивоа у зависности од бројних показатеља својих инвестиционих активности на време фактора.