Како дати стан?

Након укидања пореза на поклон и наследство је много чешћи случајеви у донације непокретности. Нека буде постало много лакше него да предајемо или прода. Често, људи који желе да направе такав величанствен поклон, питам: "Како да донирају стан без непотребне проблеме и тешкоће?"

Један од главних разлога зашто људи сматрају да је неопходно да се дају стан, јесте нада да ће имовина бити сигурно заштитити од нежељених напада, на пример, даљим рођацима. Често се стан постаје поклон за венчање. Ако родитељи одлуче да такав поклон његовом сину или ћерки, а затим у случају развода, стан није предмет на листу, она ће остати у власништву лица коме је представљена.

То ће бити мудро да дају стан крвних сродника - у овој ситуацији, операција не опорезује. У свим осталим случајевима, поклонопримац ће морати да плати државни порез, једнак 13% од купопродајне цене.

Државни службеници, запослени у медицинским, образовним и социјалним институцијама да дају стан је тешко. То захтева доказ да то није мито, и слободно поклон.

Ако се одлучите да донирате имовину, морате се регистровати уговор са федералним органима Регистратион Сервице, тек тада ће добити статус заробљеника.

Пре него што дам стан, потребно је да се изгради обавезно пакет докумената: сертификат који потврђује право својине на даваоца у стан пасоша да подари и сертификат даваоца потврђује трошкове становања. Поред тога, потребно је сагласност свих власника, који мора бити оверена, као и потврду за плаћање државне дужности.

Многи су заинтересовани за питање: "Који је бољи - тестамента или уговора о поклону" Од ових трансакција, потребно је да одаберете онај који најбоље одговара захтевима странака.

Израда уговор о донацији је много скупљи од воље. Обим докумената потребних за потписивање уговора, а време је и већи. Међутим, поклонопримац има право да користи поклонио имовину након добијања власништво.

воље дизајн је прилично јефтин. Формалности, такође, има мање на свом украс. Главни трошкови и законске формалности се очекује наследника након смрти његовог оставиоца. Да располаже имовином остављен наследника могла само шест месеци након смрти оставиоца. Интереси особе која жели да донира стан, боље одражава вољу. Пре смрти стана остаје у власништву оставиоца, а он је слободан да располаже тим по својој вољи. Постоје случајеви у којима чак и најближих људи, који су добијени као поклон стан брзо забораве на обећања да помогну и брину о старијим рођацима. Да призна такав уговор о донацији судски поништити много теже него да откаже вољу.

Несумњиво, та особа ће добити власништво, много је исплативије да добије дело. Он је одмах постаје прави власник, и може да располаже имовином на свом нахођењу. Постоје ситуације када један старији човек бекуеатхс стан у замену за бригу за њега, а касније предомислио, а људи који су посвећени њему неколико година, уче о овој одлуци тек након његове смрти.