Уговора о поклону

Скоро свака особа у власништву је доступан за имовину, покретну и непокретну, која може располагати, ако то сматра потребним: могао би продати, размена, поклон или чак уништити. У неким случајевима, да поклон, морате да потпишете уговора о поклону, који потврђује безразло'ан преношење предмета на другој особи. Он ће бити у писменој форми и мора бити потписана и од стране донатора и примаоца.

Да би уговор био сачињен правно исправан, боље је да се са адвокатом. Можете га направити сами. Мора се имати на уму да је донација се обавља без накнаде, и тако да уговор не може прописати никакве услове (након смрти, у спровођењу заштите и тако даље). Није потребно навести у уговореној цени имовине.

Који су захтеви за попуњавање уговор?

obavezno:

- треба да одражавају податке пасош и навести адресу становања;

- описују детаљно предмет уговора. У случају, на пример, ако је у питању стан, потребно је да наведете шта обратити се налази, број спратова у згради, спрат, соба и заједничке површине стана, као и број соба.

- навести документа која наведена права донатора имовине.

Након потписивања овог споразума странке морају да региструју уговора о поклону од стране јавног органа за регистрацију непокретности права. Тек након тога се сматра уредно извршава и може имати правну снагу.

Која документа за давање стан вам је потребно да се обезбеди приликом регистрације?

Давање 1. 3 копије уговора;

2. документовани докази о праву на становање;

3. пасош фром БТИ;

4. обичне пасоше;

5. Доказ о уплати државне дужности за регистрацију уговора.

Пријава се врши у року од месец дана. Такође, треба да плати државне накнаду за пренос власништва.

опорезивање донација

У случају на поклон пореза плаћа од примаоца станова. Њена стопа је 13% од вредности имовине (стан). Ако је закључен уговор о донацији између блиских сродника, чланови породице, онда плати порез није потребно. Због тога је неопходно доставити пратећу родбинским страначке документе. Такви документи су: потврда брака, рођење, судска одлука, итд

Могуће да раскине уговор у случају примаоца намјерно наношење тјелесних повреда (повреде) до донатора, покушај на његов живот или чланова његове породице. Ако је поклонопримац је починио убиство донатора, право да захтева поништење пролаза на наследнике. Водитељ у сваком тренутку може да оде на суд и оспори уговор, ако сматра да су прекршена његова права.

Не мора да значи да склопи уговор о донацији одмах, јер се може обећао. Обећање да се прописно извршити. Она такође мора бити у писаној форми и да се региструје по истим правилима. Обећање мора да садржи јасно изразила намеру да пренесе без накнаде у наредном ствар одређеном лицу. Ствар треба детаљно описани, или обећање може да препозна празнина.

У том случају, ако донатор је умро, његови наследници мора да изврши донацију и пренос ствар поменуто лице, уколико није другачије одређено уговором.

Водитељ, у себи не да се ангажују у дизајну уговора - због старости, недостатка времена или других разлога - да кроз нотар изда пуномоћје за лице које ће заступати интересе. Ово пуномоћје мора бити уписан податке о имовини - предмет уговора, као и подаци поклонопримац лице. Уколико ови услови нису испуњени, одобрење може се сматрати ништавним.