Правила коришћења и развоја земљишта у Русији

Правила коришћења и развоја земљишта су документ који прописује поступак за рад и изградњу земљишта. Израђен је у складу са урбанистичким зонирањем. Зонирање је подела територије града у зонама и успостављање униформе за све урбанистичке прописе. Ово прилагођавање се дуго користи у већини градова Русије. У нацрту се наводи да су ова правила коришћења и развоја земљишта створена за одрживи развој градова и како би се побољшала животна средина. Он обезбеђује сигурност културних објеката и права становника. Израђен је посебан пројекат за сваки град.

У Санкт Петербургу

На примјер, у Санкт Петербургу власти су морале да развију правила кориштења и кориштења земљишта још 1998. године, али нису журили. Пошто није било документа, респективно, није било правила за урбанизам. Власти су поделиле земљишне парцеле по сопственом нахођењу. Као резултат, град је покренуо питање корупције и почела је кршење права становника. У вези са конструкцијом заптивања, у граду су почели да се појављују сукоби, који су касније стекли масовни карактер. Становници и даље чекају овај документ.

Постојећи недостаци

Правила коришћења и развоја земљишта треба да дају одговор на питање где можете да изградите кућу, а где не. Већ постојећи пројекат је неписмен и не покрива много области. Не обезбеђује правила изградње у предграђу, историјским центрима и подручјима средњих зграда. Сви закони су екстремно лаконски и нису детаљно разрађени, све ово одваја руке званичника. Најважнији недостатак лежи у чињеници да правила коришћења и развоја земљишта не одговарају општем плану у граду Санкт Петербурга. Аутори овог документа чак су покушали поновити неке од подтачака Мастер плана. Као резултат тога, постоји сукоб између ова два закона, што доприноси немогућности њиховог извршења. Због лошег учинка прописа високе висине, постоје велики проблеми. Постојећи закони се чак не могу сматрати правним документом, јер је недвосмислено немогуће тумачити. Сва правила коришћења и развоја земљишта потпуно су у супротности са захтевима урбанистичког кодекса Русије.

У Москви

Иста ситуација је иу другим градовима Русије. Правила развоја коришћења и развоја Москве су такође у процесу развоја. Градске власти раде на њима и стално мењају. Посланик Државне Думе Михаил Москвин појаснио је да сва претходна правила могу допринети поновној консолидацији читавог региона. Он је додао да ће нова правила за изградњу и коришћење земљишта бити разматрана у наредној години. У супротном, издавање урбанистичке документације ће бити обустављено. Ако се таква ситуација развила у највећим градовима Русије, шта је са малим? Можемо закључити да правила коришћења и развоја земљишта нису регулисана широм земље, а то прети непотребном поновном консолидацији целокупне територије.