Фраме-монолитни изградња куће

У очима искусних некретнинама и потрошача који су упознати са изградња технологија куће на основу монолитни цењена изнад осталих. Објекат може бити у ружну области имају неадекватну инфраструктуру и друге недостатке, али једна предност ових објеката не може да одбије - високе чврстоће. Ова иста технологија се заснива и цигле викендица, али са неким нијансама. Ако се високоградње високих зграда не толерише компромисе и који су дизајнирани на картицу "чисте" у монолитна структура, приватне куће, као што су куће може бити конструисан на комбинованом техником са принципима монтажне конструкције рама.

Опште информације о технологији

Традиционална технологија монолитног изградње подразумева формирање једног рама моћи материјала. Носиоци у овом случају су направљени од армираног бетона, који ствара костур куће, цела база је добијена. Према истом систему може се вршити и изградњу кућа. Међутим, потреба да се постигне тако висок и снаге у овом случају није због мањег оптерећења. Обична приватна кућа има један или два спрата, рад на лежаја од којих би био прихватљив скупштини. Комбиновани технологија монолитни изградња кућа са укључивања чланова рама значи да ће појединачне компоненте бити представљен са другим материјалом. Као по правилу, постоје страни преграде и спољни зидови. Ово разблаживање може да уштеди на изградњи организације и на самом материјалу, али без критичког смањења поузданости и трајности конструкције.

Који материјали се користе?

Упркос чињеници да је монолитна конструкција у вези са бетоном, распон материјала користи је обимна. Позивање на употребу у изградњи јачања шипке од челика (у модерним технологијама - фиберглас композитни) Фибер-армираног бетона и цигле. Панели се могу користити као страних елемената који делују као плафона и преграда, иако ово решење није добродошао ни у пројектима приватних кућа. Чињеница да ће монолитна изградња кућа у свим конфигурацијама захтевају значајне инвестиције, а присуство искрено слабих места у чворовима транзиције из бетона не оправдава панела. Што се тиче цигле или блокова, такви оквири се могу односити на монолитни само условно - због тога што су знатно добије у карактеристикама снаге пре него што нису монолитне монтажних кућа трупа.

процес изградње

Куће овог типа су изграђене од идејног решења, која је првобитно одређене тачке и линије комуникације смештаја. У будућности, а монолитна структура ће бити формирано са очекивањем поставом инжењерских мрежа. Први корак у изградњи конструисана темељне основе која ће формирати јединствену дебљину плоче налога 100 цм. Такође ојачана фиберглас или металним шипкама. У будућности, изградња монолитних зграда и кућа врши се континуирано, са бетонирања. Носећи елементи басе вире спреман колони шупљину који морају бити испуњено раствором. Затим направите топ конкретан оквир, направљен обавезујуће и, ако је потребно - даље јачање монолитних греда. Након тога, уз примену интегрисаних компоненти су инсталирани подови и зидови. Завршној фази изградње се врши на заједничком технологије распореда отвора, плочица и постављање комуналних услуга.

tehnologija модификација

Можемо разликовати две технологије у својим принципима сличним изградњу ливеног-рама. Један од њих, више приступачне, подразумева коришћење колоне високе чврстоће уместо дрвених греда резане грађе. Ово се односи на економију класе пројекте без другом спрату. Друга техника ставља већи нагласак на формирању монтажних оквира. Специфичност ове методе је да бетон темељ није изграђена директно на градилишту и монтирана од појединачних компоненти које су претходно постигнути у фабрици. Прецаст-монолитни изградња кућа и обезбеђује улазак у изградњу стубова, повезивање шипки и подних плоча. То се испоручује на сајт неку врсту кућне-комплета елемената од којих се гради викендицу.

Предности технологије

Куће изграђене на фраме-монолитни технологији, одликује снагом, трајност и високу топлотну изолацију. У даљем тексту од градитеља захтевају минималну аранжман у делу зграде изоловани материјала. Такође је истакао флексибилност технологије у односу на планирање - ово је посебно корисно за поједине пројекте. Монолитна конструкција подразумева минимум ограничења у погледу одличан у поређењу са методом панел. Упркос очигледној чврстине и сложености, рам-монолитна конструкција објекта се реализује у кратком времену. Ово је делом због технолошких услова - на располагању градитељима ограниченим интервалима за сипање бетона и арматуре имплементацију. Континуитет процеса на крају одређује производне операције великих брзина.

технологија недостаци

Високоградње, као што је, због специфичности организације рада је скупљи од изградње метода панела. Према различитим проценама, повећава трошкова за 15-20%. Такође, мана је услов за сезонског рада. Препоручује се да се изгради такав штеди кућни време, јер на температури испод 5 ° Ц може променити својства бетона малтер, који не дозвољава довољну дизајн квалитета. Само у екстремним случајевима, монолитни изградња кућа врши зими, а разблажење на бетонским темељима отпоран на мраз адитива.

Трошкови монолитног изградње рама

Као што је већ поменуто, једна од слабих места су технолошки инвестиције. Раде бригаду у просечној цени од 6-7 хиљада. / М ^3. Ово директно Ток са полагање темеља. У међувремену, изградња монолитног викенд "кључ у руке" данас кошта око 15-17 хиљада. / М ^3. Наравно, много ће зависити од региона и вештина радника, али очекујемо значајан пад цена није вредело.

Већ градитељи водити стопе могу се приметити озбиљне разлике технологији панела или монтажних оквира објеката. Али више од тога што је изражено у готових објеката. На секундарном тржишту, можете говорити о почетној стопи од 2-3 милиона рубаља. - и то ће бити врло приступачне монолитни изградњу кућа. Цена у средњем сегменту куће површине 250-300 м ^2, а може бити већи од 10 милиона рубаља. Поново монтажне оквир и панел објекти су 20% јефтинији.

закључак

У овој фази развоја у области монолитног становања славити два обећавају правца. Један од њих се фокусира на масовном тржишту, и на неки начин представља модел пројеката. Оптимизација овог тренда је чињеница да су трошкови изградње монолитног викендици у истом 15 хиљада. / ^М3 многе потенцијалне клијенте и даље недопустиво висока. Због тога, због уједињења грађевинских метода технолога очекује да ће повећати конкурентност таквих предлога. Други правац је усмерен на оне који не желе да праве компромисе и очекује да ће добити потпуно јединствени викендицу са индивидуалног архитектуром и коришћење најбољих савремених материјала. Заправо, то је правац развоја је активно користи у области јавног градског планирања, примена великих пројеката за забаву и куповину комплекса.