Арт. 7. ЛЦ РФ. Састав земљишта у Руској Федерацији. Пољопривредно земљиште. шумског земљишта. Еартх насеља

Законодавство утврђује састав земљишта у Руској Федерацији. ресурси земље обухвата седам група. Сваки од њих има своју сврху.

Арт. 7. Земљиште шифра

Први став овог правила дефинисана групе за намену. Ово укључује:

1. шумског земљишта.
2. Простор за стамбену изградњу.
3. Пољопривредно земљиште. Ове области имају тенденцију да се налази ван насеља.
4. Парцеле се користи индустријских постројења, комуникације, транспорт, за емитовање, информационе технологије, енергије, простора, одбране, безбедности и друге посебне намене.
5. Земља посебно заштићених природних подручја и објеката.
6. Стоцк.
7. Много фонда воде у.

правни режим

Утврђено је, у складу са областима које припадају једној или другој категорији. Састав земљишта је постављена унутар зонирања. Њени општи принципи и правила имплементације су дефинисана савезним законом. Као део зонирања такође поставља дозвољено коришћење земљишта. Било који од његових врста могу се независно одабрани, без икаквих даљих процедуре одобравања. Дозвољена употреба утврђена класификатора. Пропис усвојен од стране надлежног органа извршне власти.

важан фактор

Независно од тога, закон предвиђа састав земљишта на местима становања и одржавања традиционалних економских активности аутохтоних народа и етничких заједница. У случајевима утврђеним актима специјалним правним режимом може се обезбедити за њих. Релевантне одлуке се доносе регионалне и територијалне надлежних органа. Ово узима у обзир специфичност подручја.

објашњења

Подела на групе према њиховом наменом сматра се традиционално за домаће законодавство. Састав земљишта је постављена и претходни кодови. Само промените име сваког од њих. Пример може бити категорија земљишта "Ланд насеља". Дозвољена употреба је остао исти, али је назив групе је промењен два пута. У почетку је тако, шта се данас користи. У новом закон, који је коришћен "земља насеље" категорија. Међутим, након пет година ове ознаке је пала.

namena

Састав земљишта на основу прописа утврђених у различитим кодом. На пример, у складу са чланом 87, индустријска зона намењена за рад у производњи, преради, и друга предузећа. Закон предвиђа посебан режим за поједине локације. На пример, шумско земљиште су побољшане заштите. Посебан режим предвиђено извора воде, историјски и споменици културе.

Специфичности зонирања

Подела територије регулисана Урбан Цоде планирање. Регулациони план има за циљ да се утврде области, који ће деловати у релевантним прописима. У 37. чланку Грк утврђене категорије дозвољено коришћење земљишта. Генерални класификација обухвата три групе. То су: основне врсте, условно дозвољено и подршка. Недавно дозвољено само као додатак.

нијансе

Помоћни и главне врсте дозвољено коришћење земљишта и објеката власници капитала изградње може бити изабран независно. Закон не захтева додатне документе и споразум о имплементацији. Међутим, не за све носиоце важећих права да владају. Изузетак су државни органи, регионалних и локалних структура власти, општинске и државна предузећа, укључујући и унитарна. Што се тиче условног одобрења, а затим да изаберете је потребно да добије документ о правилима 39-ог члана Грк. Законодавство дозвољава промену једне врсте на другу. У том случају мора да буде у складу са захтјевима тих прописа. Ако било који од земље, технички прописи не важе, промена коришћења врши се на начин прописан савезним законом.

мали народи

постоје области у земљи, куће до аутохтоног становништва. Конкретно, питање Далеког истока, Сибира и Далеког Севера. У овим областима је историјски била економска активност људи. Типично, ова традиционална индустрија (риболов, лов и тако даље.). Да би се осигурало дивље одговарајуће територије с обзиром на статус посебно заштићена. Законом се може одредити за посебан правни режим за другим сајтовима у областима смештаја и активности етничких заједница и староседелачког становништва. Посебно, такве одредбе представљају у члан 10. Савезног закона №101 је. Према норми, пољопривредног земљишта, које се налази у општинском или државном имовином, може се пренети заједницама да очувају и развију свој традиционални начин живота. Међутим, закон предвиђа да се не дозвољава откуп изнајмљене просторије. У Сец. 6 истог члана такође предвиђа да се пољопривредне парцеле, које се налазе на ирваса и пашњака у далеком северу, који се налази у општинском или државне имовине бити пребачен у организацијама и појединцима за најмање 5 година. Регионалне власти, с обзиром на специфичност подручја, утврдити додатна правила за заштиту тих подручја.

regulatorna Циљеви

Општи услов о коришћењу земљишта у складу са његовом наменом армирано чланака 46., 45., 40, 42 и других. То се остварује кроз успостављање ограничења на промене једне врсте на другу. Принцип раздвајања подручјима допуњен диференциран приступ увођења правног режима. Према ово друго, треба узети у обзир економских, еколошких, социјалних и других фактора. Правни режим је посебна процедура за регулаторне акције односа учесника. изражава се у комбинацији различитих правних средстава у циљу:

1. Обезбеђивање рационално коришћење ресурса и заштите јавног интереса. Када се то узме као основа положаја земље, као кључног елемента природе.
2. Стварање услова за добијање, спровођење и заштиту права организација и грађана, јавне институције.

За више информација,

Важно је напоменути да је по први пут концепт "дозвољена употреба" је наведено у додатку писму Роскомзема №1-16 / 2096. Неке врсте су присутне у референтним књигама и класификаторима укључени у колекцијама аутоматског система државне катастра, одобрено по налогу руског Реал Естате у 2006. Поред тога, категорије поменуте у Упутству о процени стања земљишта, које доноси уредбе за економски Министарства за развој у 2007. Према општим правилима, врсте утврђена у односу на оне области које се подвргавају зонирање. Овај поступак, заузврат, неки земљиште је обавезно (на пример, за насеља). Као анализе одредби закона урбанистичке, посебан тип можда области додељен различитим зонама. У овом случају, њихово укључивање у једном или другом групом не зависи од категорије, ако су унутар градских четврти или других подручја, где се претпоставља изградњу. Овај закључак потврђује и другим прописима који регулишу одговарајуће односе. Пример је члан 40-42 ЗК.

Регулаторни захтеви за носиоце

У складу са законом, субјекти могу радити земљу само у складу са надлежним употребе. Појединци могу вршити одводњавање, наводњавање и друге рекултивације активности у утврђеном редоследу. Врста дозвољено коришћење подразумева јасно дефинисање објективно рад сајта. Ово би требало узети у обзир могућа ограничења, укључујући и оне које се односе на одређивање одређених врста активности које могу довести франшизе. Када бирате одређену врсту прихватљиво коришћење треба узети у обзир да се у општим случајевима није потребно да добије дозволу или одобрење надлежних надзорних тела. Међутим, локални, федерална, влада, унитарне предузећа, институције нису предмет овог правила. Ови субјекти треба да прође кроз све кораке и спроведу све процедуре прописане законом.