Друштво за управљање - организација комерцијалног типа, обављање управљање различитим објектима комуналне инфраструктуре. Њен главни задатак је да спроведе неопходне мере против кризе, повећање ресурса и социјалне ефикасности, као и довођење додатни материјал средства за замену и унапређење дотрајале фонда.
Свако физичко или правно лице које је све на прописан начин и добити потребну дозволу може бити регистрована као друштво за управљање. Након тога, можете почети да испуни своје функције које се односе на организацију и координацију животне активности једне или више врста више породичних кућа. Да би могао почети да обављају своје директне обавезе, друштво за управљање мора да састави тим који се састоји од искусних стручњака у области поправке и одржавања стамбеног фонда, и добити одговарајућу државну лиценцу за обављање тих услуга. Ови и други детаљи његовог рада су детаљно описане у стамбеног законика Руске Федерације.
Главне дужности становања друштва за управљање и комуналних услуга - је оптужба и накнадно прикупљање средстава (комуналних) закупаца. Исто тако, њени циљеви укључују пружање основних услуга, поправку и одржавање стамбеног фонда. Поред тога, одговорност друштва за управљање је део заједничке имовине на кућну службу. Ово последње обухвата Порцхес, кров, подрум, одржана комуникација, спољашњих зидова. Организација и вођење свих потребних радова је детаљно описано у релевантним одредбама.
Поред свега наведеног, одговорности друштва за управљање укључују: представљање легитимне интересе власника стамбених објеката, поштовање њихових права и интереса, укључујући и правним односима са трећим лицима, евиденције и рачуноводственим, формирање потребног извештавања, складиштење разних техничке документације. Такође, треба поменути управљање личним рачунима станара, издавање уверења о личним рачунима и потврде боравка, организацију уноса у куће регистрима. То је одговорност друштва за управљање и оптужен за извођење систематску контролу квалитета услуга и критеријумима перформанси које се огледају у руском законодавству и уговорима. Такође, треба пратити са дефаултерс и како би се повећала плаћање на њихове стране. То је одговорност друштва за управљање може да уђе и обавља многе друге послове, али све је то забележено појединачно у уговору.
Предности такве организације су, пре свега, могућност власника и закупаца проверите, а затим проценити резултат у складу са резултатима обављеног посла. Једна од најзгоднијих тренутака за станаре је чињеница да је у овом случају се ради о једној компанији која је у потпуности одговоран за све пружене комуналне услуге.