Одржавање кућиште и поправка улаза? Списак радова. комуналних тарифе

Сваког месеца, станари добили потврду за плаћање комуналија. И свака има одељак "одржавање и поправку становања." Шта је у њој? Неопходно је да елаборира на ову тему како би разумели шта је новац исплаћен. То је наведено стамбене код. Законодавство одређује који алат тарифе ће се примењивати. Да бисте проверили тачност завршеног пријема, потребно је да се упознате са сваког дела.

Списак услуга

Ако плаћеног одељку "одржавање и поправку стамбеног", који се налази на листи услуга? Менаџмент предузећа се захтева да изврши следеће врсте радова :

• преглед просторија ради усаглашавања са обезбеђењем: обично за посао директним ватрогасцима, Спасиоци, лифт оператера;
• чишћење просторија: спољни води домара, и на улазу - чистачица;
• квалитет осветљење објеката: није сваки дом је генерално поштовала, па становници морају да брину о томе сами;
• Одлагање отпада: прикупљања отпада врши од стране радника друштва за управљање;
• поправка: може бити козметичке и капитала;
• земљани: о кући баште је потребно;
• обезбеђивање У згради подешене температуре и влажности.

Ова листа је основни, који је укључен у одељку "одржавање и поправку становање." Шта је више од тога, утврђено је од стране друштва за управљање. Али, чак и главне службе нису увек обавља исправно. Станари имају право да напише жалбу у случају било какве недоследности са квалитетом услуга. Тада ће ЗХХК органи морају да буду одговорни за свој рад.

додатне услуге

Често у пријему укључују ставке "гарбаге цоллецтион". Његова цена није висока, али многи не знају шта је плаћен. За ову услугу обезбеђује одлагање отпада.

Поред главних услуга, плаћање укључени екстра. Именовање нових врста рада одобрених на скупштини станара. Овај догађај вам омогућава да разговара многа узнемирујућа питања. На пример, станари могу одбити за чишћење, јер ће обављати сами.

Како су цене?

Шта комуналних тарифе ће се примењивати, утврђује законом. Како су створили? Имајте на уму да су станари станова који припадају општинској или државној својини, да плати додатне порезе - станарско право. Али они не морају да зараде новац за текуће поправке стамбених зграда, јер се посао обавља од стране власника имовине.

За оно што плаћају за јавне услуге? Они укључују накнаду за:

• ангажовање: платити само оне станаре, чији стан није приватизован;
• тренутна санација улаза и другим областима;
• ремонт: потврде ове линије треба да буду само станари стамбених зграда;
• чистоћа: редовно чишћење се врши улазак у стамбеној згради.

Сви предмети треба да буду представљене у једној колони, а не одвојено, иначе сматра се кршењем. Ако неко од правила не поштују, станари имају право да конкуришу за комуналије или пореску управу да тражи. Када се не примају праве жалбе, мораш да идеш на суд. И то може да се уради колективно.

Ако читавог посла, онда то може потрајати дуго, тако да је већина становника не жели да то уради. И они настављају да плате додатних услуга. Али, где су добили средства? Да би ово разумели, морате узети у обзир више типова услуга.

plaćanje интерфон

У многим домовима су погодни уређаји - интерфони. Али захтевају одржавање, поправку, за коју се такође терети станара. Интерфон се може подесити од стране државних органа, али је веома ретко. Ако станари на састанку одлучио да инсталира уређај, и пришао на питање представнику стамбеног, она ће ући у "одржавање стамбених и одржавања." Шта је тамо опет, у зависности од одабраних услуга.

Обично интерфон инсталиран од стране самих станара. Да бисте то урадили, дефинишу одговорности лица која прикупља новац, се слаже са компанијом и прати цео процес. Након инсталације, морате платити за јединицу услуга. У овом случају, то је дат посебан рачун за плаћање услуга.

гарбаге цоллецтион

Признанице имају Остале услуге - сакупљање смећа, где је цена је веома ниска. Ова колона мора бити укључена у делу садржаја, иначе сматра се кршењем. Понекад станари одбије такву услугу, али би требало да буде основа.

Становници може самостално ангажовати фирму која ће обављати ову врсту посла. Олакшајте. На пример, кућа се налази на периферији града, и сакупљач отпадака не може сићи овде сваки дан. Становници морају да прикупе потписе и одрекне услуга. Онда компанија ће морати да плати, а пријем ове колоне треба уклонити.

А ту је још једна верзија ситуације. одвоз смећа, од којих је цена је регистрован на рачуну се помиње у посебној колони. Од мале количине овог, многи не примећују натпис. Али ово се сматра кршењем закона.

кућиште

Треба разумети од онога што сервис за становање. Становање и комуналне услуге - то је цена плаћена за садржај. Али, то је јавна установа често крше права и превазилази овлашћења. Ако је било такво стање, људи могу да иду у вишим органима за правду.

Становници плаћају и сезонски рад, која је такође укључена у садржају. Ове услуге укључују:

• обнова кровова;
• оправка канализацију, вентилацију Гарбаге;
• монтажа рукохвата, степеница;
• рестаурација врата и прозора;
• брига за локално подручје;
• Упдате ограде, капије;
• уређење;
• праћење дечјих игралишта;
• хитне службе;
• заливање дрвећа.

Листа услуга мора бити у уговору који је израдио на скупштини становника и представника јавних предузећа. Неке услуге могу бити уклоњени са листе, а додатни укључени. Станари могу да контролишу извршење свих радова, јер је тамо у закону.

чекови

Често, власници станова нису заинтересовани у цену услуга, као и правилности њиховог рада. Уосталом, многи запослени у јавним службама не испуњавају списак радова. Разлози за такве акције, они укључују недостатак средстава, радника. Учесталост и временски распоред радова ће бити наведен у уговору. Ако не постоји одговарајући део, онда је организација усвојила графичке перформансе различитих услуга.

Постоје препоруке за имплементацију чишћење јавних површина. Могу се користити као основа:

• уклањање прашине из плафона - два пута годишње;
• Прозор чишћење - 2 пута годишње;
• чишћење - сваки дан;
• чишћење - дневно;
• валл третман - 2 пута годишње;
• трљање солбанка - сваког месеца;
• Поштанско сандуче Обрада - 1 пут месечно.

Ова листа услуга је потребно да се обезбеди чистоћу на јавним местима. Ако ови радови се не спроводе, потребно је да се жали вишим органима. Они могу да обављају и станари сами по себи, а онда не треба да се пуни уплата.

Врсте радног времена

Радови су сезонски, рутина и неопходно. Прво одржава се једном годишње, када се кућа мора бити припремљен за грејну сезону, као и након њега. Да бисте то урадили, извршите посао спремност провера цеви и друге активности. Редовно одржавање се може извршити у току године. То нужно слажу са станарима који би требало изменити.

Неопходне поправке треба да поправи проблеме који су настали случајно, а желите да одмах уклонити. На пример, комуникација је растављена има за снабдевање водом, гас или струју. Овакав рад се обавља уколико је то потребно.

Након пријема прихода потребно је обратити пажњу на садржај колоне. Такође, треба узети у обзир статус вашег дома и утврди да ли је све исправно урадили. Тек када су станари да заштите своја права, могуће је да се надамо за компанију пристојност за управљање посао.

Шта учинити у случају неоправданог повећања цена?

По закону, становници имају право да уложе жалбу на вишим органима. Ако је пронађена неоправдано претерано тарифа за све услуге потребне колективни тврдње. Типично, за такве акције, компаније морају да плате казне. И они нису обезбеђени од стране државних и угрожених грађана.

Пожељно је да се обезбеди колективну тужбу, јер ће се брже прегледају. Неопходно је навести потребу да се изврши прорачун, као и ваљаност оптужби. Ако се докаже цене незаконитост, а затим компанија ће платити накнаду.

Промене у законодавству

Од 2016. године у платном документима има нову линију - ТКО. За накнаду комуналног чврстог отпада се наплаћује у износу од остатака на 1 особе. Неће бити поделе заједничку кућу потреба, јер се преселио у поправку и одржавање.

Сада, закон, према којем је менаџер зграда у обавези да плати новчану казну у случају лошег учинка. Исто важи и за случајеве погрешно рачунати потврде.

Тако су становници не могу увек разумети потврде за плаћање комуналних рачуна. Нису сви знају шта је новац наплаћују. Али, поред становника се бави тим, нико неће.

Сваки становник треба да буду упознати са уговором сачињен са јавним комуналним предузећима. Такође је потребно да се редовно проверава информације о пријему. Ако се открије повреде, треба одмах решити. Станари Скупштина такође помажу много да науче. Ако сви заинтересовани за услуге платног промета, мало је вероватно да станари ће бити преварени. Становници је важно да делује одлучно, а ако се не крше њихова права.