Председник управног одбора: овлашћења, дужности

До данас, стамбене зграде управља Хоас и задруга. У том случају, становници прилика да контролишу своје трошкове и услуге. Будући да су власници не могу да сав рад лидерске потребно председника. треба радник и банке, ад, фондови. Он контролише акције запослених и одговоран је за донесених одлука.

За председника додељене финансијске одговорности. Њен главни задатак је да обезбеди нормално функционисање партнерства без кршења права станара. Сва овлашћења и дужности специфициране у повељи. Председник мозе бити поново изабран, то је партнерство решење.

Избор председника

Ово питање је регулисано законима Руске Федерације. Председник Управног одбора Хоа функционише на основу стамбених закона. Основни документ је Повеља партнерства, где су права и обавезе запослених. Тај документ, сваки власник имовине мора бити упознат.

Статут нужно прописано кворум - број власника који морају да присуствују састанку, на његову одлуку је постала правоснажна. У документу се указује на право одсуству гласања. Ово омогућава члановима одбора да посети све власнике и да их упозна са резултатима састанка. Одбор обухвата само власнике станова.

Захтеви за запосленог

Важан услов је председник свом стану у кући. Исто тако, он мора бити пунолетан. Остали кандидати нису узети у обзир. Лице је потребно квалитете као што су поверење, јасно размишљање способности, адекватну процену догађаја, остварења циљева. Важно је да има високо образовање, првенствено у управљању или административном гране.

Председник мора бити стрпљив, јер је потреба да се ради са много проблема. Могу постојати конфликти који треба решити мирним путем, тако да комуникативност и тачност су добродошли. Важно снага карактера и активности, а онда може постати кандидат за позицију.

Овлашћења председника

У таквом радника има права. Он може да отпусти радника, али само у присуству осталих чланова одбора. Избор председника ће бити за период наведен у закону.

Овај документ се може додати ставке, објашњава поглавље информација удружење. Обично постоје наводи се да је председник има право да располаже новцем за спровођење плана одобреног од стране Скупштине. То такође може бити рачуноводствених извештаја, израчунате са другима, да исплате. Ако је потребно, организовати мере ради отклањања последица удеса и поправки.

Одговорности одбора хоа

Запослени одређен морају да обављају послове на основу закона и статута. Он контролише пријем уплате за комуналне услуге. Он мора да спроведе годишње процене прихода и расхода партнерства, да пријаве на састанку финансија.

Дужности укључују управљање куће и сву заједничку имовину. Ако је потребно, председник вработувава одбора и пожари запослених. неопходно је да се склопе уговоре са страна. Председник је изабран од чланова одбора, а његов мандат се одређује статутом. Вршилац дужности председника Управног одбора је наведено у овом документу.

Овлашћења председника хоа

Они су фиксирани у повељи грађевине и стамбених закона. На основу тога, овлашћења председника Управног одбора су:

• потписивање докумената;
• Заказивање предузећа;
• извршење одлука партнерства;
• имплементација рада на основу савезних и локалних закона;
• контроле квалитета;
• техничка документација;
• вођење управног одбора састанака, састанака, који се баве жалбама.

Повеља може имати и друга права и обавезе као одобрена на скупштини.

Да председник не може да уради?

Поред права, председник Управног одбора и има ограничења. Он не може:

• склопи уговоре са извођачима радова без дискусије на састанку;
• продати или дати у закуп заједничког имовине;
• Пролазе овлашћења друштва за управљање.

Скупштина утврђује износ председника плата одбора. Ово је сигурно фиксиран у документима.

Шта би председник хоа?

Председник Управног одбора штити интересе станара у свим случајевима. Радник ради на основу закона и прописа донетих од стране Скупштине. Његове одговорности обухватају упознавање са променама правне документације.

Председник надгледа благовремено прорачун за плаћање услуга уколико су дати у неадекватном обиму и лошег квалитета. Он је такође прати одржавање и стање куће, и, ако је потребно, ствара план за поправке. На тренингу је учествовало потпредседник одбора, који обавља сличну функцију.

Одговорност Председник Хоа

У законодавству не постоје јасна правила о неефикасности контроле. Али то не искључује одговорност за било какву непријатност. Повеља је индикован:

• шта је одговорност председника ће у случају оштећења;
• финансијска накнада у случају оштећења;
• поступак за накнаду штете.

Предсједавајући је стрес-отпорне пажљиви и тачни. Он је одговоран за информисање становника о било каквим променама.

У случају повреде права станара ће бити председник опште одговорности за:

• немар, на пример, није било обавештење састанка;
• преваре;
• присвајање средстава;
• заблуду;
• фалсификат;
• злоупотреба овлашћења.

Сви чланови Хоа је материјал одговоран за све активности. Ако власник проузроковао штету заједничке имовине, мора надокнадити. Износ се поставља на основу направљен чин, и са евалуатора као неопходно. Посебне врсте прекршаја могу бити укључени у чартер компанији.

неке нијансе

Многи становници имају много питања о Хоа. Да ли постоји лоше понашање са њихове стране? Ако то раде, они треба да се односе на надлежним органима. Може ли станар одбије да изда потребне сертификате? Ово не би требало да буде, јер је незаконито.

Може ли председник да прегледа стан? То је могуће само ако је овлашћен домаћин. Спонтано продор у простор без сагласности станара је забрањено. Право је садржано у Уставу.

Може ли ХОА каматне оптужбе? То је могуће ако станар има дуг за комуналије плаћања. Ово се ради само брзе услуге платног промета. Само да остварују казне би требало да у оквиру закона.

Шта председник банке?

Свака финансијска институција на овом нивоу је изабран за председника. Врши управљање финансијским институцијама које спроводе трансакције у име предузећа. Његов рад подразумева спровођење планова банке. распоред имовине одвија на основу закона.

Председник банка одбора тиче избора, постављање, обука, именовање. Исто тако, његове одговорности укључени у развој и увођење нових услуга, за издавање налога. све новине су се сложили.

Председник АД

Председник Управног одбора има посао управљања активностима компаније. Организује састанке на којима решавају све тренутне проблеме. Исто тако, члан особља пружа ефикасну интеракцију свих структура предузећа.

Председник ад прати поштовање уговорних обавеза, интерним прописима. Све његов рад је заснован на постојећим законима. Он треба да управља свим аспектима друштва које не би требало да буде у супротности са прописима.

Одговорности укључују стварање програма и развој компанија бизнис планова, као и контролу над њиховом извршењу. Годишње одржан састанак акционара изведених радова. Председник преговара спровођење различитих циљева АО.

Фондација predsednik

Средства такође има председника, који ће бити изабран за 5 година. Током овог периода, запослени се сматра да је највиши званичник. Фондација Председник Управног одбора обавља следеће послове:

• надгледа рад организације;
• Он је представник фонда у трансакцијама;
• је у разговору са разних страна о разним питањима;
• Он одређује држава, услове плаћања, буџет;
• истиче захтеве у име Фонда;
• могу потписати документе;
• одржава контролу документације;
• обавља и друге функције прописане у документу.

Када је председник из било ког разлога није у стању да обавља дужности овај посао се преноси на остале чланове организације. Запослени морају бити у складу са прописаним условима да се уклопи у пост.