Процена инвестиција и његових структурних карактеристика

Процена инвестиција - је процес који захтева спровођење Извршни одређене вештине и надлежни приступ. Чињеница да је инвеститор заинтересован за то како се добити максималну добит, док има минимални степен ризика улагања од губитка. Многи привредници инвестирају постепено, процену степена поузданости и профитабилности. Ако направимо корак осип, можете једноставно изгубити сав новац.

Процена инвестиција је један од начина управљања финансијама. Његова суштина лежи у чињеници да стручњаци врше анализу трошкова и користи пројекта и његов степен ризика, као и период отплате инвестиције. Као део анализе узима у обзир економске, политичке и социјалне факторе, као и потврђивање пословног плана. Овај поступак вам омогућава да дефинишу основне параметре и утврђује њихов ниво ефикасности сасвим тачно.

По правилу, процена инвестиције је потребно да се утврди најповољније услове кредитирања или власничких улагања, као и да пронађе инвеститора који ће помоћи спроводе одређени пројекат.

Резултат овог поступка је да састави детаљан извештај, који садржи детаљне одговоре на питања о ефикасности уложених средстава, као и ниво профитабилности и рентабилности пројекта у целини. На основу ових података, корисник може да одлучи да ли има смисла уопште нешто да улажу у овај пројекат, који су могуће опције за његово унапређење и прераду.

У принципу, инвестиције су подељене на дугорочно и краткорочно. Ова класификација узима у обзир услове спонзорства. Процена дугорочне инвестиције потребно је доста времена, јер је предузетник мора да изврши детаљну анализу и дијагностику у раним фазама настанка и развоја пројекта. Такав поступак ће помоћи да се израчунати могуће изгледе за наредних неколико година. Ако не, онда највероватније, инвеститор ће једноставно одбити да дају спонзорства подршку, јер неће знати план организације.

Постоји таква ствар као процену ефикасности инвестиција. То је систем одређених принципа, који су дизајнирани да утврди ефикасност избора за спровођење конкретних инвестиционих циљева. Постоји неколико смернице за овај поступак:

1. Евалуација, која се врши на основу индекса нето новчаног тока.
2. Довођење у садашњој вредности износа новчаног тока и обима да инвестирају.
3. Избор дисконтне стопе, која се одвија током 2 поена.

Чињеница је да, ако је процена инвестиција врши се коректно, то је гаранција поверења у чињеници да је одлука о финансијским улагањима исправно, а изгледи су процењене што је могуће тачније.

Постоји неколико метода за процену инвестиције, које се користе од стране стручњака:

1. Дисцоунтинг.
2. Обрачун периода за који је ова инвестиција може исплатити.
3. Израчунавање марже, које се очекује да ће добити целокупни капитал
4. Одређивање ефикасности трошкова који је отишао у производњу.
5. Разлика између износа прихода и расхода.
6. Компаративна анализа прихода од улагања новчаног капитала.

Тачност процена инвестиција зависи од степена сложености пројекта.

Метод повезана са попуста, узима у обзир ефикасност инвестиција у одређеном временском периоду да се унапред одређен. По правилу, овај метод је примењив на дугорочне инвестиције за период од више од пет година.