Хипотека без учешћа у Росселкхозбанк: услови, каматна стопа

Становање је једна од главних потреба сваког од нас. Нажалост, у нашем времену сопствени квадратни метри нису скупи. Али пошто је тешко постојати без стана или куће, људи решавају овај проблем тако што изводе циљани зајам. И пре тога пажљиво проучавају предлоге који се налазе на финансијском тржишту. И многи су веома заинтересовани за хипотеку без иницијалне уплате у Росселкхозбанк.

Опште информације

За почетак желим да кажем да се овој финансијској институцији може вјеровати. Пошто је на шестом месту у рејтингу поузданости међу 600 руских банака. Сума средстава Росселкхозбанк премашује износ од 2.76 билиона рубаља. И чињеница да му људи верују својим новцем, ствара поверење.

Шта можемо рећи о таквој услуги као хипотеку без иницијалне уплате у Росселкхозбанк? Дакле, прво, постоји. И друго, не издаје се свима. Генерално, постоје само три случаја у којима је то могуће.

Прво: иницијална накнада није потребна, али услови за издавање хипотеке биће строжи. И то ће се манифестовати или у краћем периоду плаћања, или у прецијењеном проценту.

Други случај: као допринос, прихваћен је износ који је узет на сигурност некретнина коју посједник већ поседује. Кредит за њено плаћање и куповину новог стамбеног простора издаје се одмах заједно.

А трећи случај: матерински капитал се користи као допринос који је примио зајмодавац при рођењу дјетета. Ево он је само вежбао у Росселкхозбанк. Иначе, младим породицама (и са дјететом и без њега) добијају се повлашћени услови, што значи смањену стопу за прву рату. Међутим, то се може рећи и више.

Расположива некретнина

Хипотеке без почетног плаћања у "Росселкхозбанк" издају се за куповину објеката одређених категорија. Људи који користе матерински капитал могу купити стан или на примарном или секундарном тржишту. Могућа куповина стамбеног објекта у новоизграђеној кући (то је, иначе, најпрофитабилније рјешење).

Такође су доступне куће са земљиштем и градским кућама. Још се новац може издати на самосталној згради приватне куће. А такође и за куповину парцеле на којој ће стан бити подигнут. Осим тога, хипотека се издаје за куповину недовршене куће заједно са земљиштем, уколико људи планирају завршетак изградње. Такође је могуће добити циљани кредит за куповину локације.

Главни услов

За хипотеку без иницијалне уплате у Росселкхозбанк одобрена, потенцијални дужник мора испунити одређене услове. Најважнија ствар вреди напоменути одвојено.

Зајмопримац ће имати пуно право да располаже злогласним материнским капиталом. А уколико износ који он има покрива износ почетног депозита, који је одређен условима преференцијалног програма, хипотека ће бити одобрена. Исто ће бити случај ако је износ новца превазилази. А то значи да ће почетна уплата за потенцијалног зајмопримца износити 0%.

Још један власник стамбеног објекта, који ће бити пребачен на хипотеку, мора бити одрасла особа. И у року од три месеца након издавања кредита, мора се пријавити у Пензиони фонд Руске Федерације како би пренио матерински капитал у банку. Ово је неопходно за делимично отплату хипотеке - то су услови. И, поред стандардног пакета докумената, приликом издавања кредита, потребно је доставити сертификат за МСК и сертификат из пензијског фонда, који ће написати шта се тачно држи на рачуну матичног капитала.

Документи

Али сада можете да наведете документе који ће морати бити прикупљени и представљени особи која је одлучила да преузме хипотеку у Росселкхозбанк. Листа је следећа:

1. Образац пријаве на банковном меморандуму утврђеног узорка.

2. Пасош држављанина Руске Федерације. Документ који га замјењује (на примјер, сертификат војске, услужни сервис) приступиће се.

3. Војна карта - обавезна за мушкарце млађе од 27 година. Алтернатива је потврда о пријему.

4. Документ који приказује породичну ситуацију и доступност деце, ако их има.

5. Папир који потврђује запошљавање потенцијалног зајмопримца и његово финансијско стање.

6. Сви документи о имовини, чија је набавка планирана.

Списак хартија од вредности може бити шири - ако вам нешто буде потребно, корисник ће бити обавештен о томе појединачно.

Основни захтеви

Многи људи су издали ову врсту кредита, попут хипотеке, у Росселкхозбанк. Оцене остављају добро - кажу да су услови профитабилни и разумљиви, што је важно. Организација је добра за савјесне купце са добром кредитном историјом. Ово, иначе, је један од захтева за потенцијалне зајмопримце. Постоји још неколико:

1. Старост - најмање 21 годину. Кредит се мора отплаћивати до 65 година.

2. Држављанство је руско. Као и боравишна дозвола.

3. Радно искуство - од шест месеци на посљедњем мјесту запослења. И најмање годину дана за све професионалне активности уопште. За купце "Росселкхозбанк" постоји попуст - њима је дозвољено да имају искуство од 3 месеца на последњем месту рада.

Старе особе које су отишле на правни одмор и примиле уплате из ПФ Руске Федерације на рачун отворен у овој организацији, специјални услови нуде Росселкхозбанк. Хипотеке за пензионере обезбеђују се у условима штедње - за њих није потребно постојање годишњег радног искуства у последњих пет година.

Младе породице

Као што видите, Росселкхозбанк нуди прилично разумљиве услове. Хипотеке са државном подршком су популарне, посебно међу младим породицама. А за њих постоје засебне информације.

Млада породица је савез у којем је доба једног од супружника (идеално и обоје) не прелази оцјену од 35 година. Такође у овој категорији су потенцијални зајмопримци без званичног партнера, али са дјететом. Међутим, мајки / самохрани отац не би требао бити старији од 35 година.

Предности

Сада о накнади. Основни капитал може платити најмање 10% цене имовине. Али ако је то нова зграда (примарно тржиште) - његова величина се повећава на 20%.

Важна ствар: ако током периода кредита пар има дијете, онда могу одложити плаћање дуга. Али само до тренутка када је беба 3 године.

Интерес

Ово је најважнија тема. Свако жели да зна колико ће морати да плати као дуг. И ови људи су заинтересовани за прво место, позивајући се на "Росселкхозбанк". "Мортгаге Цалцулатор" - одличан помоћник у случају да је потребно све рачунати.

Рецимо да су приходи супружника у износу од 60.000 рубаља месечно. У овом случају може одобрити кредит од 2 617 500 рубаља. На пример, одлучили су да узму два милиона за куповину једнособног стана у трајању од 10 година. Годишња стопа је 12,9%. И 15% од износа који је затражен плаћен у три месеца од матичног капитала. У овом случају, месечно ће морати дати 29.745 рубаља за отплату дуга. Као максимум, њихова уплата може износити 43.313 рубаља. Велики износ банке не може прихватити, чак и ако корисници имају додатни извор прихода и могу себи приуштити да отплаћују дуг у великим количинама. Да бисте променили услове, морат ћете директно контактирати Росселкхозбанк.

"Хипотека-калкулатор" је услуга, добра по томе што приказује распоред отплате. Гледајући то, можете схватити колико је особа преплаћена. Ако говоримо о горе наведеном примеру, уопште, дужници ће платити 3.569.400 рубаља. Два милиона као дуг и 1.569.400 (једва мање од позајмљеног износа) - као камата.

Информације за државне службенике

Ово нису сви интересантни приједлози Росселкхозбанк. Војна хипотека је још једна тема која треба пажљиво приметити. Врло занимљив механизам стицања стамбених јединица. На располагању је онима који учествују у акумулативном хипотекарном систему стамбеног смјештаја.

Ево како то функционише: војска отвара штедни рачун, на који држава свакодневно наводи одређену количину. У 2016. години било је 245.880 рубаља годишње. Три године након учешћа у НИС-у, војни човек може саставити извјештај за сертификат који ће му дати право да добије циљани стамбени кредит. Када се нађе у својим рукама - време је да изаберете некретнину која испуњава одређене захтеве. Њих оснивају Министарство одбране Русије, сама банка и осигуравајућа кућа.

Следећи кораци

Након што војска одреди за себе стамбено збрињавање које би он желео да купи, можете ићи да ступите у хипотекарни уговор. "Росселкхозбанк" отвара посебан рачун, који наводи сва средства накупљена у НИС-у. Они ће платити почетну накнаду.

Захтеви за зајмопримца су следећи:

1. Држављанство је руско.

2. Минимална старост је 22 године.

3. Максимум - 45 година у тренутку отплате дуга.

4. Рок учешћа у НИС-у је најмање 36 месеци.

Максимални износ који војник може добити као зајам је 2 050 000 рубаља за куповину стана. Ако желите купити плац са куцом - износ је 1 850 000 рубаља. Стопа ће бити једнака 10,5 и 11,5% годишње, респективно. Дакле, као што видите, стан је профитабилнији у сваком погледу. Иначе, акумулирана средства у оквиру НИС-а би требала бити довољна за најмање 10% доприноса.

Како се отплаћује отплата? Механизам је једноставан. Отплати дуг ФГКУ Росвоенипотека. Средства се узимају из савезног буџета. Мјесечна уплата износи 1/12 од износа који је војска имала као финансијски допринос.

Шта још вреди знати?

Треба обратити пажњу и друге нијансе који се тичу регистрације кредита у организацији као што је Росселкхозбанк. Хипотека, каматна стопа, време - све је заиста важно. Али, данас је много интересантније да знамо шта треба урадити за брзо одобравање кредита и како да уштедимо новац. А ево савета:

1. Вриједно је донијети што више докумената који указују на финансијску солвентност. Што више докумената потврђује различите изворе прихода - то је боље. Многи људи који изнајмљују своје постојеће закупке доносе чак и уговоре који сведоче о веродостојности ове чињенице.

2. Узмите хипотеку за најмањи могући период. Преплаћивање ће бити мање.

3. Пожељно је привући ко-зајмопримца. Или чак два.

4. Почетни допринос треба да буде максимум - да се дуг смањи.

5. Да бисте добили повољнију понуду каматних стопа, вреди постати клијент банке прије унапред.

Али што је најважније - прво се морате упознати са свим ставкама прописаним условима уговора. И тек онда одлучити за кредит. Предмети у финансијским питањима нису сувишни.