Процена вредности непокретности за хипотеку у штедионице: све што треба да знате

Процена непокретности - то је предмет који је дужан да изврши набавку стана / куће на кредит. И као у случају хипотекарних кредита постаје сваким даном све више и више, дакле, потражња на евалуацију активности предузећа неумитно расте. И да испуни овај услов обавезује државни закон. Тако да жели да максимално заштити интересе финансијских институција.

Наравно, није изузетак на презентацију таквих захтева до кредита је такође Сбербанке. То треба се може приступити за обављање посла евалуације и које компаније за добијање такве услуге, биће размотрена.

Процена вредности непокретности за хипотеку у штедионице: потреба

Многи клијенти, што се хипотеку, пита зашто је банка тако захтева. Главни разлог - жеља да се најбоље заштитити у случају да купац не може да плати исплате кредита. На пример, грађанин и одлучио да купи стан на кредит, изаберите опцију да контактира банку. Зајмодавац сложио да хипотекарних кредита у оквиру овог објекта, дао новац за продавца. Након неког времена, због постојеће околности дужник не може затворити дуг по кредиту. Као резултат тога, банка је дужна да схвате кућиште хипотеку, а новац да исплати рачуне "би-би купац."

А шта ти радиш према повериоцу, ако утврди да може да прода стан само по цени која је знатно нижа од износа позајмљених средстава издао? У том случају, финансијска институција је у црвеном. Ако таквих ситуација није један или два, а неколико стотина, није далеко, а стечајни организације. Као што можете да видите, прави процене некретнина за хипотеку у штедионици или било које друге кредитне институције - то је само начин да се заштити кредиторе од финансијског ризика.

Фазе процене

Извођење ових радова - једноставна ствар за корисника кредита. Све што је потребно је да га у почетку - да припреми тражене документе, одређени износ плати за процену компаније и директно се односе на саму организацију. Онда све иде према овом обрасцу:

1. Потписивање уговора за цомп услуга. Овај документ треба да садржи потпуне информације о предстојећим рокова и трошкова рада, детаље странака, циљна догађај, адресу процењеног имовине и других важних ставки.
2. Аконтација.
3. Чекајући крај рада евалуације.
4. Спремамо се извештај.
5. Његова предаја зајмодавцу.

Као што је већ речено, процена непокретности за хипотеке Сбербанка заврши клијент добија извештај о обављеном послу. Овај документ ће садржати фотографије стана / куће и околине, информације о стању боравка и години изградње, присуство оближњих друштвених објеката (болнице, обданишта, школе, продавнице, апотеке, јавног превоза и сл. С.), Вриједност имовине .

Потребна документација

По правилу, све компаније процене траже од својих клијената исту врсту докумената. Он је следећи:

• пасош држављанина Руске Федерације;
• документи потврђују власништво над имовином;
• пасоша стана: катастра и технички.

Листа није тако велика, тако да би требало да се јављају проблеми са своје колекције. Али не смемо заборавити и да копије свих наведених хартија од вредности. Треба напоменути да су у неким случајевима компанија процена може да тражи од обе листе докумената. Али, то се дешава само у изузетним случајевима.

Не бити у заблуди у одабиру компанију која пружа такве услуге као процене вредности некретнина за стамбени Сбербанке треба обратити пажњу само на оне проценитеља који су акредитовани. Како се компанија омогућава Сбербанка за руковање?

Реал процена некретнина за хипотеке: списак организација

дозволе банка за процену имовине само у одређеним наведених предузећа. То је учињено како би се смањили лажне дела и спасење од свих врста ризика. Дакле, Сбербанка омогућава коришћење услуга процене у следећим организацијама. Имајте на уму да за сваки регион листи, овде су најпопуларнији институција у Москви да процени за имовину хипотеку на штедионице. Рецензије њих у већини случајева позитивних.

Дакле:

• ДОО "Град процена компаније";
• ЗАО "КО ИНВЕСТ";
• "ФБК" ООО;
• ДОО "ЕсАрДзхи - Хипотека центар";
• "Спетсотсенка" ДОО и други.