Хипотека регистрација: Функције

Главна одлика је обезбјеђивање хипотека колатерал. Тако, израз "хипотека" означава кредит издат од стране обезбеђења имовине. Ова врста кредита обезбеђења одређује форму у којој се непокретност оптерећена хипотеком у власништву корисника кредита. Међутим, у случају неиспуњења обавеза дужника својих обавеза према зајмодавцу, зајмодавац постаје пуноправни власник колатерала, искористивши своје право да добију сатисфакцију кроз имплементацију имовине.

Треба напоменути да није увек хипотека издаје на безбедност личне имовине дужника, у неким случајевима може бити хипотека, која у стечене имовине ће бити укључени као колатерал. Регистрација у овом случају настаје у тренутку стицања имовине наведен у уговору. Ово укључује:

• земљиште, осим подручја из члана 63. Закона;

• имовина користи у послу;

• стамбени или делова стамбених зграда и станова;

• гараже, башта куће, викендице, и било које друге структуре које има вредност потрошача.

Неке од субјеката Руске Федерације пружа прилику да се још један тип хипотеке. Ово је хипотека бескаматни, под условом радника у јавном сектору, који треба да побољшају услове становања. Такође, постоји могућност добијања хипотеке велике породице. За многу децу укључују оне породице са троје или више деце. Неке младе породице могу такође искористити бескаматни хипотеком.

Врло често, већина људи се питање о томе шта вам је потребно за хипотеку. Свака банка пре доношења пресуде у добијању хипотеку, чини прикупљање и одговарајуће верификацију докумената достављених од стране корисника кредита. То је обавезно - пасош, приход изјава дата од стране послодавца, идентификационог кода. Дужник ће се тражити да попуните пријаву примили узорак, који ће бити размотрен од стране банке за неко време. У случају позитивног резултата дужник стиче имовину. Упркос чињеници да је стечена имовина постаје власништво дужника, улази у колатералну хипотеку.

Пакет укључује многе банкарских организација такву услугу: Државна упис хипотеке, хипотека и купопродајног уговора.

Све трансакције направљене са некретнинама, подлежу обавезну регистрацију. То подразумева улазак одговарајући унос у јединственом државном регистру. Да би за регистрацију хипотеке је прошло, морате припремити следећа документа:

• оригинал и копија уговора о хипотеци;

• Такође је потребно да достави документа наведена уговор о хипотеци;

• документ којим се потврђује плаћање државне дужности.

Прикупљени документи и изјаве писане хипотекарног дужника и хипотекарног повјериоца, достављени надлежним органима како би се осигурало да је поступак за упис хипотеке завршио са увођењем уписа у регистар. регистрација хипотека узима месец дана од дана подношења захтева. То је дуго времена да чекају. Ако није открио никакве грешке, можете претпоставити да је регистарски хипотека завршен.