Шта је катастарска вредност

Руски закон садржи информације о различитим типовима земљишта процене: катастарске, тржиште и регулаторни. Овај чланак ће размотрити прво од њих.

Катастарска вредност - обављање евалуацију земље на основу њихове осетљивости, на нивоу тржишних цена, тарифе за закуп земљишта у време обрачуна.

Ова манифестација се одржава на основу Закона о РФ "О активности процене" (чл. 66 Руске Федерације 3К). Од тога зависи од величине пореза земљишта потребног за исплату. Такав поступак је неопходан да се утврди ограничења на коришћење имовине: Издавање, одузимање и друге послове који су предвиђени у МЗ РФ.

Величина индекса може утицати на цене које је поставио на тржишту, стопа закупа плаћања, подручје, категорија студијског подручја, локацију. Катастарска вредност се ревалоризовано сваких пет година. Росреестра менаџмент даје списак парцела које треба проценити. Након извршења ове акције треба да се обавља потребне калкулације.

Катастарска део Росреестра вредност се израчунава. Њен власник може упознати са информацијама, захтева одговарајућу потврду, било самостално коришћење Росреестра Службе. Мораћете да унесете адресу сајта, или катастарској идентификациони број и других података, онда ће бити могуће направити захтев.

Понекад постоје ситуације у којима је катастарска вредност после ревалоризације постаје неразумно већи. За такве случајеве, закон предвиђа за заштиту интереса власника у суду и ван суда (ст.24.19 Н 135-ФЗ "о процени активности у Руској Федерацији").

У првој варијанти, власник имовине (правна и физичка лица) треба да поднесе захтев за Росреестр и приложите следећа документа:

• катастарски пасспорт ;
• инструменти којима се доказује непоузданост информација у регистар;
• копију документа наслова на имовину бележничком;
• Резултати евалуације тржишне вредности;
• стручно мишљење о усклађености са законским одредбама о резултатима.

Када оспорава катастарске вредности, све наведено мора се поднети у року од шест месеци од дана промјене података у регистру. У супротном, спор може да се реши само уз интервенцију извршитеља. У недостатку потребних докумената неће се разматрати апликација. Да оспори резултате ревалоризације суда је погодна у датом временском периоду (у року од месец дана). Међутим, подносилац пријаве не враћа се на трошкове у вези са таквим активностима. То ће захтевати да иде на суд.

Преиспитивање непоузданост података процену имовине на суду неколико начина заштите:

1. катастарске вредност земљишта је промењена према извештају о тржишној вредности.

2. Дениал документ који садржи резултате евалуације.

3. усаглашености процена имовинских специфичних параметара.