Што је боље: воља или поклон? Шта разликује дар од воље, што је профитабилније и јефтиније?

Што је боље: воља или поклон? На ово питање можете одговорити ако узмете у обзир пуно нијанси. Нажалост, грађанин који не зна танке законе, често збуњује ове блиске концепте. Да бисмо избегли више инцидената, одлучили смо да размотримо ова два услова.

Последња воља

Треба напоменути да закон дозвољава имовинску имовину за било коју особу, било да је то рођак, пријатељ или сусед. Воља је наредба грађанина у којем он одређује судбину своје имовине у случају смрти. У овом случају, непокретност или друге ствари које особа планира пренети насљедством, наравно, морају му припадати на имовинском праву.

Задња воља оставиоца мора бити сертификована од стране нотара. Једини изузетак од овог правила је да ако је остављац у ситуацији која угрожава његов живот, и због ове ситуације, не може да увери његову наредбу. У овом случају ваша последња воља може се направити у једноставном писаном облику.

Да бисте разумели шта је боље, воља или донатор, морате разумјети овлашћења грађана који ће издати овај документ. Као што знате, власник имовине има право да одреди акције насљедника, као и да лишава наследство без навођења разлога. Вреди напоменути да осумњичени може искористити право такозваног "одбијања завере". То јест, он има прилику да обавезује одређене појединости да нешто учине. На пример, исљедитељ жели да наследнику Иванову додели кућу, али под условом да ће Сидорову дати право на живот у овом стану.

Поред тога, воља је документ који се не може отказати. Сам оставник може то зауставити писањем новог поруџбина са различитим садржајем. Или може у потпуности зауставити рад таквог документа. Стога је могуће отказати или изменити налог за пренос имовине колико год је то неопходно, али само на захтев самог остављаја.

Предности воље

Ако говоримо о томе шта је боље, воља или донатор, вреди напоменути да прва опција има неспорне предности за власника имовине. Најважнији од њих - након израде воље, лице не престане бити законити власник његовог стана, куће, итд. Наследници ће моћи поново да региструју право власништва тек после његове смрти.

Поред тога, слобода воље је ограничена на одређене одредбе закона. Дакле, ако је осуђеник неспособан или малолетни деца, зависници или нерадни родитељи, супружник, онда ће таква лица (без обзира на вољу) добити обавезно удио имовине покојника који би им био дужан у складу са законом.

Такође, морате запамтити - ако је у време писања ове особе регистрована у наркотицном или психо-неуролошком диспанзеру, онда ће то у будућности моћи да се оспори на суду од стране његових рођака. Ако суд признаје вољу као неважећи, њене одредбе, наравно, неће се примјењивати. Имовина у овом случају ће се делити искључиво између правних наследника.

Шта је поклон?

Која је разлика између поклона воље? Да бисте разумели њихове разлике, прво морате да сазнате шта је уговор о поклону. Таква трансакција претпоставља да власник нечије пренесе своју имовину на другу особу (извршену) бесплатно. Да би се сведочио на такав трансфер, уговор о поклону је састављен у писаном једноставном облику. После тога, пренос власништва је регистрован у Росреестру.

Основна разлика између воље и донације је да у случају другог документа особа постаје пун власник аута, викенда, куће итд., Одмах након потписивања уговора. Донатор, сходно томе, престаје да буде господар његове имовине.

У избору извођача, нема ограничења. Можете бесплатно пренијети становање, посао или пријевоз свима - вашој супрузи, нечуци, дјеци или чак потпуно странцу. Може бити становник Русије, особа без држављанства или странац.

Ко има користи од уговора о поклону?

Шта год да се каже, уговор о имовини је мање пожељан за власника имовине. То није неуобичајено за пријемнике, када добију непокретну имовину као поклон, једноставно протјеравају бивше власнике.

Разлика између поклона завета и чињенице да је ова друга увек лако отказати, али да се први уговор може прекинути само преко судова. Надарени има и друга ограничења. На примјер, када је ријеч о имовини стеченој током брака, у сваком случају се сматра заједничким имовином супружника и може се пренијети само уз сагласност супруге или мужа.

Важан аспект

Вриједи се узети у обзир да уколико нема воље, онда ће сва стечена роба покојника пренијети на наследнике по закону. Прва категорија наследника укључује супружнике, дјецу и родитеље. Постоји чак осам корака наследника. Ако нема рођака прве фазе, онда ће други наследник добити имовину, ако не и трећи, итд. Такође могу бити ситуације када рођаци њихових рођака тврде да чак нису ни сумњали на покојника.

Да бисте ушли у наслеђе, морате проћи кроз неколико обавезних фаза - то је оно што разликује дар од воље. Имовина се прихвата шест месеци након смрти оставиоца. Након тога потребно је сакупљати импресиван пакет докумената: сертификате из ЗТИ, Росреестра, порез и остали радови. А тек након што добије потврду о власништву над објектима који су запуштени поклонили, почиње регистрацију новог власника.

Финансијска страна

Не можете отписати финансијске трошкове. Хајде да сазнамо: воља или донатор - што је јефтиније?

Ако је уговор о донацији направљен уз помоћ адвоката, онда ће коштати од 2 до 5 хиљада рубаља. Ако желите нотаризирати трансакцију, будите спремни да платите 0,5-1% вредности имовине за вредновање ЗТИ. Прелазак на право на имовину у Росреестру може се осигурати и независно и преко некретнина, који ће морати да плати око 5 хиљада рубаља. Такође, државна такса се плаћа у износу од 1000 рубаља и исто за упис права на посед.

Штавише, извршилац ће бити обавезан да плати лични доходак у износу од 13% од вредновања ЗТИ. Међутим, блиски сродници донатора су ослобођени таквог пореза.

Вилл Цостс

Да утврдимо шта је најбоље, воља или донатор, сада ћемо анализирати трошкове првог документа. Наследник за извршење воље ће морати да троши око 1 тисућа рубаља и исти износ државне обавезе. И такође:

• 0,3% од примљене имовине, али не више од 100 хиљада рубаља за дјецу, супружнике, родитеље, сестре и браћу;
• 0,6% наслеђених "добрих", али не више од милион рубаља за друге категорије наследника.

Ако желите провести овај поступак помоћу реалтора, мораћете потрошити најмање 5 хиљада рубаља.

Резултати. Шта је профитабилније: воља или поклон?

Испоставило се да ће за блиске рођаке јефтинији поклон. Ако говоримо о другим људима (удаљеним рођацима или пријатељима), онда је боље формализовати вољу.