Чл. 218 Грађански закон Руске Федерације. Разлози за стицање власништва

Члан 218. Грађанског кодекса Руске Федерације дефинише општи случајеви појаве правних могућности за субјекте у погледу различитих предмета. Посебну пажњу обично се исплаћује чињеницама, чије појављивање се појављује. Размотримо даљу уметност. 218 Грађанског кодекса Руске Федерације са коментарима и описом карактеристика класификације основа на основу објективних и субјективних разлога.

Опште информације

У ставу 1. чл. 218. Грананског законика утврнује да су то законске могућности за нови објекат који је креирао или произвео субјект како би задовољио своје потребе у складу са захтјевима законодавних и других регулаторних аката. Као резултат употребе ствари могу бити приходи, производи, воће. Право на власништво над њима стиче се на основу утврђених чл. 136 Цивилног законика.

Прелазак законских могућности

Власништво над објектима може се пренијети на друга лица. Као основа за транзицију правних прилика је споразум о куповини, куповини и продаји, донације и други споразум који омогућава отуђивање ствари. У случају смрти особе, власништво над имовином која му припада пролази под наслеђивањем по закону или вољи. Када се правно лице реорганизује, поступак сукцесије је на снази. Ове одредбе утврђују чл. 218 Грађански закон Руске Федерације.

Посебни случајеви

На основама утврђеним законом, лице може добити право власништва на ствар која нема станодавца чији власник није познат, одбио или је лишен одговарајућих овлашћења за друге околности прописане нормама. Члан стамбеног, гаражног, дацха, стамбеног или другог потрошачког задруга, као и други субјекти који су у потпуности допринели просторима који им се пружају, постају потпуни правни мајстори. Ова одредба је дефинисана у ставу 4 Чл. 218 Грађански закон Руске Федерације.

Објаснио сам

Околности, самостално или у комбинацији са другим факторима који подразумевају појављивање имовинских права у складу са законом, називају се основама за стицање. По својој природи могу бити догађаји (истек дугорочног рока) или акције (трансакције, налаз и сл.). У науци разликују се оригинална и изведена база набавке. Када се разликује, користи се следећа карактеристика. Право новог власника, добијено на деривативној основи, засновано је на законским могућностима претходног власника. Овдје би требали одвојено рећи о обиму категорија возила. Поред предмета, нови власник стиче сва права која су јој повезана, изузев изузетака предвиђених законом. У овом случају треба водити кључни принцип. Пише да нико не може пренијети више правних прилика него што има.

Врсте база

Узимајући у обзир критеријум сукцесије, почетне околности прикупљања права треба укључивати:

1. Стварање.
2. Рециклирање.
3. Неовлашћена изградња.
4. Позивање власништва над напуштеним покретним објектима.
5. Збирка јавних предмета.
6. Проналажење и претварање власништва над животињама које немају власнике.
7. Благо.
8. Стечени рецепт.
9. Добијање власништва над приходима, приходима, вођама.
10. Добијање законских могућности од неовлашћеног отуђача.

Поред тога, закон дозвољава случајеве у којима се признава право власништва над некретнинама у општини. Ово се такође сматра оригиналним.

Деривативне околности

Они укључују:

1. Пренос објекта према уговору о отуђењу.
2. Наслеђивање.
3. Добијање власничких права од стране кооперативног учесника у случају потпуног отплате износа доприноса учешћа.
4. Стицање законских могућности у вези са имовином предузећа у ликвидацији / реорганизацији.
5. Приватизација.
6. Захтеви.
7. Национализација.
8. Откуп непокретних предмета због повлачења подручја на којима се налазе.
9. Упадати у имовину ствари које, на основу закона, не могу припадати одређеној теми.
10. Искључење лошег управљања културном имовином, животним просторима, домаћим животињама у случају неправилног руковања.
11. Конфискација.
12. Жалба на објекте за прикупљање обавеза власника.

Важан тренутак

Општа правила, која су утврђена чланом 218. Цивилног законика Руске Федерације, морају се испунити уколико су испуњени одређени захтјеви. Одредбе предвиђене у првом параграфу сматрају се оригиналним, јер прије њиховог настанка уопште није било законских могућности.

Услови

Стварање објекта за добијање одговарајућих права на њега захтијева низ услова. Пре свега, говоримо директно о новом предмету, који је био резултат примарног рада одређене особе. Са правног становишта, појављивање неког објекта подразумева стварање појединачне ствари која до тада није постојала. Овај процес такође укључује значајну реконструкцију предмета.

Сврха стварања ствари

Такође је вредно напоменути да је легитимни власник објекта из чл. 218 Грађанског кодекса Руске Федерације постаје лице које је то учинило за своје потребе у своје интересе. Ако се креирање објекта врши по уговору за други ентитет, онда постаје његов власник, али не и творац. На примјер, на почетку производ не купује извођач радова, него купац, по договору уговора. Због тога, као критеријум који дефинише, постоји сврха стјецања власништва од стране творца. Важно је напоменути да материјали из којих се производ производи морају припадати произвођачу. Иначе, правила Арт. 220 Кодекса о рециклирању.

Усклађеност са захтевима закона

Чл. 218 Грађанског кодекса Руске Федерације прецизира да би оснивање објекта требало да буде спроведено у складу са важећим стандардима. Непоштовање успостављених законских захтева, по правилу, не дозвољава произвођачу да оствари очекивани обим законских могућности. Напротив, у многим случајевима кршење захтева доводи до веома штетних посљедица.

Приход примљен када користите нешто

Воће, приходи, производи припадају субјекту који искориштава имовину на законит начин, ако законом или уговором није друкчије одређено. Дакле, приход који прими закупац је његова имовина. Ако је објекат обезбеђен под условима који искључују његову употребу, онда приход, производ и плод припадају законитом власнику, а не привременом власнику.

Трансакције о отуђењу имовине

Они могу или не могу бити предвиђени законом. У другом случају, међутим, трансакције морају бити у складу са регулаторним захтјевима. Конкретно, у погледу бартер уговора, донација, куповине и продаје некретнина, њихова регистрација мора бити строго у складу с правилима. Споразуми морају бити састављени у писаној форми и регистровани од стране надлежног органа.

Реорганизација правног лица

Као што је већ речено, чл. 218 Грађанског кодекса Руске Федерације то предвиђа као основу за стицање правних могућности од стране наследника. Треба напоменути да процедура реорганизације обухвата неколико обавезних мјера. Посебно је направљен чин прихватања и преноса имовине. Садржи информације о објектима, бившим и будућим власницима. Акт пријема и преноса имовине је документ строге одговорности.

Учесници задруга

Они стичу власништво над некретнинама, уколико у потпуности отплате износ обавезног удела. Ова база се сматра дериватом. После израде целокупног износа доприноса за стан, кућу, гаражу, кућу, друге просторије, објекти мијењају свој власник без посебне воље. Даље радње, укључујући државну регистрацију, имају сертификацију, а не успостављање карактера. Стицање права на објекат потврдјује документ који издаје задруга. Она указује на информацију да је учесник у потпуности платио накнаду.

Специфичност сукцесије

Прелазак деснице од једног субјекта на други има изведени карактер. У пракси се понекад појављују ситуације када је тешко схватити да ли је сукцесија присутна или не. При утврђивању имовине пратећих, карактеристичних за стварна права, треба рећи да се у сваком случају обезбеђује у складу са општим нормама (члан 216. став 3). Ако постоје изузеци, они би требали бити изричито назначени законом. У том смислу, у контроверзним случајевима, претпоставља се континуитет, осим ако није другачије произашло из законских одредби или суштине специфичне основе за стицање правних могућности. Што се тиче последње резервације у вези с природом околности, препоручљиво их је класификовати у 5 категорија:

1. Стварање.
2. Поседовање.
3. Трансфер.
4. Откупљење.
5. Повлачење.

Други критеријуми за идентификацију сукцесије од стране стручњака нису очигледни.

Субјективни атрибут

У великом броју случајева, класификација основа за стицање правних могућности није заснована на објективном критерију сукцесије. Диференцијација се врши на субјективној основи воље претходног власника на појаву права другог лица. У међувремену, како кажу стручњаци, овај критеријум не може се назвати универзалним. Ова позиција је условљена чињеницом да законодавство у неким случајевима директно дозвољава континуитет чак иу одсуству воље власника. На примјер, према чл. 110, 1175, 1149, 1111 Кодекса, у случају смрти субјекта, законске могућности прелазе на наследнике у непромењеном облику, то јест, укључујући све теретане. Истовремено, воља власника се не узима у обзир при преношењу имовине по закону, као и при узимању обавезног учешћа чак иу присуству воље.

Напредна

Као основа за престанак власништва, који истовремено не делује као околност за његову појаву код другог субјекта, јесте смрт (уништење) објекта. Кодекс не пружа исцрпну листу околности у којима неко стиче правне могућности за ствари. Норма треба широко тумачити. У овом случају, потребно је узети у обзир основ за престанак власништва, а то су и околности за његово стицање од стране других лица.