Да бисте сазнали како да изнајме стан и не варајте

У овом чланку ћемо погледати како да изнајме право на стану. Данас, постоје две опције за постизање овог циља, и то: независан претрага стана или феллов професионалцима, некретнина.

opcija

Већина нас мисли: "изнајмити или купити стан у Санкт Петербургу, без посредника, тако да ће поштедети финансије." Али да ли је то истина? Ми ћемо разумети. Независни избор оптималне варијанте стамбених некретнина захтева много енергије, труда, свесност. Ако сте одлучили да ипак искористи ту могућност, то ће дати неке савете о томе како да изнајме право на стану.

1. Неопходно је пажљиво испитати све предлоге у штампи и на интернету рента- површине.
2. Морају бити достављени у паралелним сличним огласима које бисте желели да изнајме стан.
3. Огласи треба да буду јасно наведено све њихове захтеве за изнајмљивање станова. На пример, удаљеност од јавног превоза, број соба, купатила пожељна опција (заједнички, засебно), у присуству намештаја, апарата, за колико желите да изнајмите и тако даље.

Након тога морате да чекате резултат: или ћете наћи, или ћете наћи најбољи смештај.

opcija два

У том случају, ако не знате како да изнајме стан у праву, да не буде остављен без ичега, препоручљиво је да придобије помоћ стручњака. Риелтерские канцеларија ће се побринути за све. Међутим, ова опција није савршен, као што контактирате власнике неколико понуда да плати одређени износ, са свим документима и уговорима који се пријавите. То је, плаћате новац за информационих услуга. А ако контактима нећете помоћи (на пример, наводни власник не јави или није доступна), агенција одговорна за то неће бити. Тако, како се не би дао паре да "нигде" агенција за некретнине, такође, треба да се правилно изабран. Боље је да се односи на ону коју препоручују својим познаницима, пријатељима или колегама.

У случају да агенција за некретнине, прво склопи уговор, где јасно дефинисане одговорности обе стране, онда будите уверени, њени стручњаци знају како да изнајме стан, а помоћи да изаберете најбољу опцију, да сачини и потпише уговор о закупу. И тек после тога ће се тражити да плати за њихов рад.

Најчешћи случајеви преваре приликом изнајмљивања стана

Без обзира којим путем да кренете: независна Избором стана или преко агената за некретнине, имајте на уму следеће:

• Изнајмљивање стана, пажљиво да проверите све документе за потврду власништво. Стамбена уговор некретнина запошљавања мора нужно бити потписан од стране власника и сва лица која су регистрована у стану. У супротном, после неколико дана можете видети на прагу једног од њих, који ће тврдити да је његов пристанак за предају стана није дао, новац није примио и, уопште, дошао сам да живим у њој.
• Потписивањем уговора о закупу, како би се избегли неспоразуми преко плаћања треба да пренесе средства да би се осигурала пријем. Постоје случајеви када је станар плаћа закуп имовине под уговором, али онда се испостави да је он још увек дугује.

Као што је већ речено, нема некретнинама, који могу ти рећи како да изнајме стан у Москви или у неком другом граду, да пронађе одговарајући животни простор тешко. Али, када се говори о агенцији пажљиво проучити уговор, који мора бити јасно написано све детаље: појам о закупу, адресу стана, трошкова, метод и начин плаћања, као и регулисање питања говорнице, комуналних и других услуга. Такође би требало да видите прописане услове под којима је могуће да се раскине уговор.