Документација о дозволама: припрема, извршење, пријем

, необходимой для выполнения определенных видов деятельности. Законодавство успоставља листу лиценцних докумената неопходних за обављање одређених врста активности. Норме предвиђају посебан поступак за његову компилацију и издавање. . Размотримо даље документацију која се користи у грађевинарству .

Опште информације

Изградња нових објеката, вршење неких других грађевинских радова дозвољена је у складу са дозволама. Прво, документи који се односе на обезбеђење земљишта припадају њему. . На основу њих се издају документи за овјеру за пројектовање .

Земљиште

У било којој додјели, субјекти који се баве изградњом објеката или другим пословима који се односе на зграде (реконструкција, ремонт, на примјер) морају испуњавати услове за намјеравану употребу. Зграде које се односе на имовину општине или државе могу овластити надлежни органи директно за изградњу. Корисници алокација у њиховим активностима треба водити 263. чланак Цивилног законика (став 1). У складу с тим, субјекти који нису носиоци права на земљишту требају добити одобрење од власника за обављање грађевинских радова. Може бити садржано у посебном папиру или укључено у уговор са корисником.

Напредна

должна включать и бумагу, в которой будет согласие собственника этого здания. Ако предмет има намеру да изврши реконструкцију или изврши измјене постојеће структуре, иницијална документација за одобрење за изградњу мора садржати папир у којем ће власник зграде сагласити. Одговарајући захтев постављен је у Савезном закону бр. 169, који регулише архитектонске активности у Руској Федерацији. Нормативним актом предвиђено је да грађевински радови на било којој локацији буду обављени уз сагласност власника локације или зграде, у складу са прописима СНиП и урбанистичког плана. Ова одредба је присутна у трећем члану (3. дио, став 2) наведеног Федералног закона.

Пројектна документација

Развијена је у складу са СНИП и другим правилима и прописима. должна быть согласована с рядом контрольных органов. Првобитна документација за изградњу мора бити договорена са више тијела контроле. Пре свега, они укључују одељење за архитектуру, као и услуге државне контроле и надзора. проектной называют документацию, в которой содержатся материалы, представленные в текстовом виде, а также в форме карт и схем. У складу са 48. цланом Урбанистичког законика, дизајн се назива документација која садржи материјале презентиране у облику текста, као иу облику мапа и графикона. Он дефинише архитектонска, конструктивна, функционална и инжењерска решења за подршку раду на сајту. необходима, если предполагаемые мероприятия будут влиять на характеристики безопасности и надежности сооружений. Дозвола за грађевинску документацију је неопходна уколико предложене мере утичу на карактеристике сигурности и поузданости објеката.

Развој

может осуществляться непосредственно самим исполнителем работ. Припрема дозвола може извршити директно извођач. Предмет такође има право да укључи у развој организације која има одговарајућу лиценцу. , необходимо выполнить инженерные изыскания. Пре добијања дозвола , потребно је спровести инжењерске анкете. Документи неће бити достављени без резултата. Претраживање може извршити и сам субјект или укључивањем организације која има дозволу за ово.

Обавезне информације

осуществляется на основании материалов, которые представляет заинтересованное лицо (исполнитель работ). Регистрација ауторизацијске документације врши се на основу материјала достављених од стране заинтересоване особе (извођач). Нужне информације и документи укључују:

1. Техничка спецификација. Представља се ако је извођач радова укључио лиценцирану организацију у развој хартија од вредности.
2. План урбанизације градилишта.
3. Резултати завршених инжењерских истраживања.
4. Папир, сертификован за употребу алокација у складу са намером.
5. Услови приступа инжењерским и техничким комуникационим мрежама.

Секције

в строительстве включает в себя: У складу са општим правилима, дозволе за изградњу укључују:

1. Објашњење. У њему, између осталог, требају бити улазни подаци за израду схеме изградње, реконструкције, ремонта, резултата истраживања и техничких услова.
2. Израда планске организације сајта. Извршава се у складу са урбанистичким планом.
3. Архитектонска решења.
4. Волуметријско планирање и конструктивне шеме.
5. Информације о инжењерској опреми, мрежама за снабдевање, списак активности за њихову инсталацију и повезивање.
6. План за организацију изградње.
7. Пројекат радова на демонтирању / рушењу објеката, њихових делова. Обезбеђено је ако је потребно за извођење наведених радова.
8. Списак активности усмерених на заштиту животне средине.
9. Списак радова који осигуравају сигурност од пожара.
10. Списак активности које омогућавају приступ културним, медицинским, спортским и другим институцијама, угоститељским објектима, транспорту, трговини, финансијским, административним, пословним, верским објектима, као и стамбеним објектима. Представљен је у случају развоја релевантних пројеката.
11. Процјена објекта изградње капитала финансирана из буџетских средстава.

Стручност

должна быть направлена на проверку. Документацију о дозволама треба послати на верификацију. У случају позитивног мишљења стручњака, одобрава се. По правилу, то се врши стављањем потписа званичника, представника / шефа надлежног органа и печата на насловној страници. должна пройти обязательную проверку. Влада утврђује случајеве када документација о дозволи мора бити подвргнута обавезној провјери. Одлука бр. 1008 од 1. јануара 2001. године прецизира да се испитивање треба водити у погледу свих радова који се односе на активности које утичу на структурне и друге карактеристике сигурности и поузданости објеката, без обзира на облик власништва и изворе финансирања објекта.

Изузеци

не предусмотрена. Ради се о структурама за техничку реконструкцију, реконструкцију, проширење, монтажу, ремонт, ликвидацију и чување чија дозвола није обезбеђена. Осим тога, испитивање се не врши за хартије од вриједности:

1. На одвојеним објектима ИЗхС не више од 3 спрата.
2. Стамбене зграде не више од три спрата, састоје се од 10 или мање блокова.
3. Вишеслојне структуре висине не више од 3 спрата, које укључују 4 или мање блока. Истовремено у сваком од њих мора бити посебан улаз, који се отвара на територију уобичајене употребе.
4. Објекти капиталне изградње, који самостојећи, нису виши од 2 ката, нису намењени производњи и људима. Истовремено, њихова укупна површина не би требала бити више од 1,5 хиљада квадратних метара. М.
5. Одвојено изграђени објекти за капиталну изградњу, чија висина није више од 2 спрата намењена производним активностима, али за које нису потребне санитарне зоне, или су инсталиране унутар локације.

Предмет верификације

Евалуација усклађености документације са одредбама техничких прописа, санитарних и епидемиолошких, еколошких стандарда, захтјева државне заштите културно-историјског насљеђа, индустријске, ватрогасне, нуклеарне, зрачне и друге сигурности, као и резултата инжењерских истраживања. Дакле, циљеви испитивања су:

1. Спречавање подизања објеката, чија изградња и рад крше интересе и права грађана и правних лица или не испуњавају услове правила и норми одобрене у складу са утврђеним поступком.
2. Евалуација ефективности капиталних инвестиција, која је усмерена на обављање послова из буџета одговарајућег нивоа.

проходит проверку в уполномоченных госорганах либо в организациях, которые имеют государственную аккредитацию. Документација о дозволи се тестира у овлашћеним државним органима или у организацијама које имају државну акредитацију.

Нуанце

У неким случајевима неопходна је државна експертиза и припрема додатних хартија од вриједности. На пример, пре-пројектна документација за објекте и друге објекте, чија се изградња делимично или у потпуности врши на рачун буџетских средстава, државних кредита и зајмова добијених под државним гаранцијама, остале инвестиције које се појављују у виду државне подршке, пре него што се одобре. Слично правило се односи на хартије од вриједности које су развијене за потенцијално опасне и посебно комплексне у погледу техничког дизајна, без обзира на извор њиховог финансирања и врсту власништва. У погледу објеката, чија се изградња врши на трошак купца, укључујући и оне који су укључени, доноси одлуку о обављању државних стручности. Изузетак су посебно комплексне и потенцијално опасне структуре и структуре.

Добијање дозвола

Након обављања испита, одобрава се позитивно одобрење папира. Инвеститор, након што је примио документацију, примјењује на овлашћену организацију захтјев за издавање грађевинске дозволе и / или налога. Врста хартија од вредности зависиће од природе посла. Према члану 51 Урбанистичког законика, грађевинска дозвола потврђује да документација испуњава захтеве плана локације. Овај рад даје субјекту да изврши неопходан рад на сајту. Дозвола се одобрава на основу пријаве. Приложени му су радови који потврђују права на парцелу. Поред тога, овлашћени орган захтева одобрену пројектну документацију. Образац у коме се саставља пријава, услови и поступак за његово разматрање одређују се у Урбанистичком закону, као и другим регулаторним актима. Формулар за одобравање одобрава влада.

Потребни радови

За добијање дозволе, програмер мора доставити овлашћеном органу, регионалном / локалном органу изјаву са прилогом:

1. Наслов радова на парцели.
2. План урбанизације је стављен на план.
3. Материјали који се налазе у пројектној документацији.
4. Објашњење.
5. Шема организације планирања локације. Извршава се у складу са планом расподјеле. Схема означава локацију главног грађевинског објекта, пролаза и улаза до ње, границе територија на којима дјелују јавна служења и споменици археолошког наслеђа.
6. Израда планске организације сајта. Он потврђује локацију линеарног објекта унутар граница црвених линија, који су одобрени као део релевантне документације.
7. Шеме представљају архитектонска решења.
8. Информације о инжењерској опреми, консолидовани план мрежа за снабдевање са ознаком локација које их повезују.
9. Пројекат организације грађевинарства.
10. План рада за демонтажу / рушење објеката и њихових елемената (ако је потребно).
11. Позитивни завршетак испита.
12. Дозволе за одступање од граница изградње / реконструкције.
13. Носиоци права сагласности за извођење радова.
14. Позитиван закључак невладине експертизе (ако је доступан).

Поједностављени налог

Користи се у случају да се изда дозвола за изградњу објекта ИЗХС за који пројектна документација није састављена. У овој ситуацији, заинтересована особа примјењује на пријаву:

1. Наслов рада о расподели.
2. План урбанизације локације.
3. Организација планирања цртежа на територији, која указује на локацију објекта ИЗХС.

Акције надлежних органа

Одобрену документацију и грађевинске дозволе морају се регистровати у локалним структурама управљања. Овлашћени орган има право да одбије издавање папира у одсуству потребних материјала или недостатку усаглашености својих информација са захтевима утврђеним у плану или толеранцијом за одступање од граничних вредности. Ова одлука може бити оспорена на суду. Грађевинска дозвола је бесплатна. Овај рад има одређени период важења - 10 година за предмете ИЗХС. Период за друге зграде постављен је у складу са пројектом изградње.

Одговорност

Кршење утврђеног поступка за издавање дозвола се кажњава законом. Одговорност се утврђује Кодексом административних прекршаја. У складу са чл. 8.4 Субјекти који нису испунили услове закона о обавезном карактеру државне стручности, као и лица која имплементирају или финансирају пројекте који треба да се тестирају, а који нису добили позитивно мишљење, казниће се административном новчаном казном. Износ опоравка за грађане - 10-15, званичнике - 30-50, организације - 400-500 минималних зарада. Субјекти који обављају активности који не одговарају документацији за коју је издато позитивно мишљење може се довести на административну одговорност. У овом случају новчане казне за грађане су 15-20 минималних зарада, за званичнике и организације, њихова величина је слична горенаведеним. Изградња објеката и зграда непроизводне и производне намјене, предмети ИЗХС без дозволе подразумијевају изрицање административне казне у складу са чл. 9.5, тачка 1 Административног закона. За грађане, казна је 3-5, званичници - 5-10, организације - 50-100 минималних зарада.