Најјефтинији кући. Како направити јефтин кућу

За већину људи, гради свој дом - недостижни сан. Разлог је тај што сви трошкови изградње су веома, веома скупо. Погледајте понуде за продају некретнина - куће цене мали број људи може да приушти. Због тога, многи ни не размишљају о могућности решавања стамбених проблема на овај начин.

Данас, међутим, мноштво модерних технологија и грађевинског материјала, чија је употреба у стању да разбије ову песимизам. Све, у могућности смо да осигура да гради кућу са својим рукама је прилично способан да буде поуздан, естетски и, што је најважније, јефтин!

Најјефтинији кући - шта је то?

Хајде да покушамо да разумемо шта су заједничке карактеристике својствене буџета новим зградама. Да ли принцип јефтиних кућа? Цене материјала и услуга извођача, јер нико није отказан. Али, ако се правилно у складу са одређеним условима, трошкови изградње могу се смањити за готово трећину.

Тако знакова становања лов-цост. То је, пре свега, ове куће (викендице), који су оптимално планиране. Они могу бити не само модеран, већ и функционалан, добро осмишљена, компактан. Корисна површина треба да заузме највећи могући део (идеално 90 - 95%). Успешно је планирано кућу, ми ћемо постићи најмање 20% уштеде.

"Цоунтер" друга - коришћење савремених грађевинских материјала и ефикасно управљање процесом нових метода високе технологије изградње. То ће нам дати уштеду од око 40% нашег буџета.

Цоунтри хоусе јефтин

Оба спољна и унутрашња дизајн куће треба да буде функционалан, једноставан, не садржи никакве ексцесе. На то ће вам стварно уштедети око 10% буџета. Кров треба да се уради или забат или пиатискатнои. Спрат треба да буде само један. Луксузни домови, кабине са балконима и колона - није наша опција. Подручје је првобитно кући треба обезбедити са малим трансформације, који се додавањем додатних објеката у будућности.

Подрум није потребна. Треба сахранити темељ није врло јака. Уколико геолошке и климатски услови дозвољавају, да је боље да га лаган. Завршни како унутрашње и спољашње, треба одабрати што је више могуће једноставан. За фасаде је веома добар варијанта цемента-кречним малтером. Верујте ми, а њена кућа може да изгледа добро.

Значајна "теже" конструкција процени присуство бројних прозора (посебно нестандардни облик), многоскатнаиа кров са тешком терену, неколико спратова, велики број преграда, обиље декоративних елемената екстеријера. Све ово поједе велику количину новца. Избегавајте непотребне трошкове, одржавајући основну функционалност, сасвим је реална. Поред тога, земља кућа, изграђена језгровито без обиља "звона и пиштаљке", изгледа елегантно и стилизовано.

Са брковима!

Друга велика ставка привреде - коришћење сопственог рада. Теоретски, можете изградити приватну кућу и себе. Око 90% свих грађевинских радова готово никоме снаге да наступа са својим рукама. Ангажовање од људи има смисла само за сложене послове, генеришу сами да не дозвољава ниво квалификација. Или онима који, у принципу, лаик може да не.

Обавезан услов буџетске чекању "у оквиру" - тешко и стална контрола над квалитетом изведених радова (ако је плаћеник бригада). Проверите и монитор дефинитивно треба и цене набављених материјала, а процес стицања. То, опет, је да ће испорука бити да се укључе учешће запослених.

Потпуно оправдавају трошкове да ангажује специјализовану инжењера да помогне прилагоде изабране стандардне дизајн за специфичне захтеве, узимајући у обзир климатске услове. У сваком "типовик" може бити профитабилно да се промени буџет. На пример, да замени део грађевинског материјала јефтиније колегама. Исте Пројекат је прилично изводљив да измените специфичне захтеве. У том смислу, приватни дом - необрадјеног на терену за креативност.

Шта још можемо спасити?

Оптимизација може уградити у систем дизајн инжењерске опреме која ће омогућити додатне уштеде у пословању за одржавање и грејање. Најјефтинији кућа лепо коштати домаће опрему, која на великом броју параметара не даје ништа из увоза. Водовод и други елементи треба да буду изабрани што једноставније.

Куповина грађевинског материјала, треба имати на уму да је стицање великог серије претпоставља добар попуст. Ипак, пре него што ће се на тржишту или у продавницу, најбоље је да се надзиру цене, десезонирани, опсег доступних производа (и увозних и домаћих), састати са прегледа, да сазнамо о доступна на актуелним промоцијама и Настали изабрати оптимално у смислу цене и квалитета.

За било који избор, превише фасциниран процесу штедње, ризикујете да купи лошијим материјала. Чак и најјефтинији куће треба да изгледа естетски и имају маргину безбедности. Не заборавите да становање се гради деценијама које долазе. Дакле, "компоненте" треба купити као уредан могуће, као и ваш новчаник дозвољава. У супротном, "сија", потребу за додатним трошковима преуређење брак и брзо поправку.

Најбоља опција - употреба сезонских снижења. Зими, због пада цијена грађевинског материјала потражње може се значајно смањити. Сачувај, поред тога, могу се купити на самостални испоруку на градилиште.

људски фактор

Ако апсолутно не могу или не желе да раде са рукама, неопходно је "да се повинује" експертима. Најбоље је да одмах позове бригаду. Његовим избором треба приступити као озбиљан могуће. Одвојите време да поставе све кандидате детаљно разговара са онима који их је унајмио управо пре него што истражујете коментаре. То вам касније уштедети не само пристојну суму новца, већ и време и драгоцене живце.

Привлачење професионалаца, неопходно је да се закључи писмени уговор са њима. Треба се највише детаљан начин, указује и најмање нијансе: време перформанси, њихов обим и квалитет, укупан трошак. Споразум треба да буде написано факторе као врсти и висини казне за кршење његових услова, као и све друге обавезе обе стране таквих. Ово укључује један пасус о обезбеђивању радника смештај, алата, погодности за домаћинство и, ако је потребно, моћи.

За непридржавања наведених услова мора бити предвиђено казну. Ако се тим уговором су сломљена, најбоље је да раскине уговор и да запосли друге људе, или да заврше све своје. Редо испод стандарда рада колико ће скупље.

Који је ваш дом вреди

Како да сачувате на темељима? Ако је пројекат мале (подручје мање од 40 квадратних. М и то је кућа за одмор), можете направити гомилу. То је најисплативије, иако није најпоузданији опција. Ресиденце веће тешке структуре носиви захтевају стрип темељ. Он - најтрајнију, али то је уједно и најскупљи.

Решење може бити посредник верзија са комбинацијом обе врсте, које могу бити разуман компромис уз очување свих предности. Опет: како и у било којој фази изградње, који носи максималан број радних места до уређаја када је темељ може да уштеди много новца. Сама по себи је сасвим могуће да копају јаму или јарак, монтирање оплате, или копају рупу испод гомиле.

Прорачун темеља мора да буде веома пажљиво. Његова ширина трака или број шипова мора бити довољна за поуздану подршку скупштине. Истовремено, непотребно оптерећује то не би требало да буде - опет, да би сачували.

Виде горе

Вратимо се на зидовима. Како можете да уштедите на кутији у кући? Да би се то лакше постићи тако што јефтине грађевинског материјала - Грађа, стабла, бетонских блокова. Један од најбољих опција буџета - монтажне куће. Купити и инсталирати на свом подручју са дрвеном конструкцијом јефтино и без превише проблема да се зове бројним добављачима компаније. Таква спреман изграђен (канадски тип) су недавно стекли огромну популарност због комбинације цене и могућност брзог окупљања.

Ова опција - не најтрајнију у нашим климатским условима. Али са пажљивим скупштине таква кућа је у стању да траје неколико деценија. Будући да је клима у Канади подсећа руски произведен од било је технологија јефтина монтажне куће не захтевају посебну завршетак. То је једино важно да обратите пажњу на топлотне проводљивости материјала, који ће бити обрађен зид. У принципу, трошкови сте са дрвеном конструкцијом је јефтин и може бити велика излаз за оне који нису склони на "дугорочне изградње."

Куповином материјал за кров, тражити шиндром, валовитог челика или метала крова. Наравно, можете одабрати било који материјал, пажљиво проучити и упоредити предности и мане. Јасно је да се кућа гради се испуњавају захтеви нису строги као у случају станова за стално настањење.

А шта не може спасити?

Пре свега, не покушавајте то учинити на рачун квалитета купљене материјала. На крају крајева, то директно утиче на то како ће вашу кућу. Нити ће "да глуме" у црвеном траком (документовање и добијање грађевинских дозвола). Овај поступак је, нажалост, захтевају доста слободно време и одређене трошкове.

Све регистрација треба да се уради пре него што почнете да направимо нешто. У супротном, на крају морате да радите ништа мање болну процедуру да озакони своју незакониту изградњу. Поред тога, исправно и благовремено обрада докумената - кључ за уградњу и прикључење комуналних услуга у оптималном року.

Поузданост - на челу

Не раде добро да се уштеди на квалитету темеља се сипа. Ово је случај када је квалитет фактор и поузданост је фундаментално важнији од било какве уштеде. Кровна конструкција - такође није најпогоднији чланак на штедњу. Боље и сигурније ако је направљен од дрвених греда.

Материјали линер комуналије треба прво изабрати квалитетне и модерне (цеви направљене од пластике, поузданих електричних каблова), а не да се уштеди на свом професионалном везе. Будите сигурни да треба технички надзор током реализације пројекта. Он је одржан у посети инжењер треба, као последње средство - искусног градитеља познате. Чак и најјефтинији куће захтевају такав надзор. Нарочито је неопходно у случају самосталног обављања рада или неслагања са плаћеника бригаде. специјалиста Искусни око ће бити у стању да одмах идентификују недостатке и да нормализује односе са извођачима радова.

Тако, да се изгради јефтини кућу - је сасвим реална, а колико брзо ти је потпуно на вама.