Повољни кредити за стамбену изградњу у Белорусији: карактеристике, правила дизајна и мишљења

"Пристојан млади породица ће уклонити јефтино кућиште за дугорочни" - да су рекламе су пуни странице новина данас, веб странице, порука на јавни превоз престаје. Ретко шта породица има прилику да постигне срећу кућу на почетку њеног формирања. Међутим, изнајмљивање кућиште омогућава вам да илузију своје куће само на кратко. Пре или касније, све је то исто постоји питање о томе како да се кућиште. Да бисте могли да изгради кућу или купити стан, можете добити кредит за изградњу станова за младе породице. Ова метода није тако лоше и има своје одређене предности. Главна ствар - да знају шта имате право да, и радимо све по правилима.

по закону

Кредити за стамбену изградњу у Белорусији може добити потпуно другу категорију становништва, укључујући младе породице. Осим тога, многи грађани су ставили значајне предности и олакшице у оквиру кредитне пријаве. Основни документ који регулише преференцијални готовинске кредите се сматра Уредбу председника од 06.01.12 под бројем 13. Потпуно његово име је :. "На питања државне подршке грађанима у грађевинској (реконструкција) и / или стицање стамбених просторија"

Они који се одлуче да га прочита, потребно је знати да постоји новија верзија, односно, председнички декрет број 469 од 11/16/15, који је ступио на снагу 01/03/16. Ова уредба исправља неколико тачака на претходну, тако да је боље да студирају у детаљима и то превише.

Да би све меку кредит

У принципу, постоји неколико категорија људи који су ставили посебан кредит за стамбену изградњу. Требамо предности прво треба да се региструју код надлежних органа. То ће дати прилику да се на одређеном месту, састоји се од грађана којима је потребна неопходног побољшања услова живота. Приоритетни категорије су:

• грађани у домаћинствима у којима постоје искључени из детињства (само прва и друга група);
• живе у кућама признатим запуштена;
• талентовани млади људи који су добитници посебног фонда председника;
• особе које су претрпеле због Цхернобил ликвидатора удеса;
• запослени у државним органима унутрашњих послова;
• војна лица;
• цомбат ветеранс;
• запослени Комитета државне контроле и истраге одбора;
• особе старије од 10 година живота у дому или боравак госзхилисцхного фонда;

Кредитирање младих професионалаца

Ако према закону, сматра се млади професионални, можете покушати да стану у ред и покушати да се направи меко кредит за стамбену изградњу. Иако је директна услове за концесионе кредит, а ви немате, али покушајте вреди. Може се десити да дођете на неким другим показатељима. У сваком случају, све што је потребно да достави, али процес чекања може да буде одложено.

Ко су млади породица

Према новом закону, млади се може сматрати породицу у којој је најмање један од супружника није старији од '31 у време подношења за меко кредит. У том случају, породица треба да буде подигнута најмање 2 малолетне деце, а брак треба да буде први за оба супружника.

Да бисте добили меку кредит за изградњу станова за младе, просечног прихода сваког од његових чланова не сме прећи три пута месечни минимум СБО (по глави потрошача буџета), обрачунат за породицу од 4 људи.

Да би испунили услове за бенефиције, потребно је да у доступној кућиште за сваког члана исте породице није имала више од 10 м ² (за Минск) или 15 м ² за друге градове. Међутим, ниједан од супружника не може поседовати имовину на територији Белорусије, а делује и као послодавца за боравак не приватизацији становање. Једноставно речено, породица треба или изнајме стан или живе са родитељима или другим рођацима на својој територији.

Затим, ту је још једна занимљива ствар: бити у браку не значи да треба да стоји у реду заједно. Ако је један од пара стоји у реду за социјално становање пре брака, може да настави да сачека његово време је погодан.

На колико кредита можете очекивати

Кредити за становање које државни програм, дизајниран да омогући стицање сопствених домова (станови) за младе породице. За такав "ћелију друштва" две врсте кредитирања обезбеђује:

• Изградња нових стамбених јединица. Израчунајте може се проценити на следећи начин: (. 20 кв м / особа) Стопа укупне површине множи са вредношћу 1 м ^2. Као основа за доношење становање, укупан износ ће се значајно разликују од тржишне вредности. Величина кредита не би требало да прелази 90% од укупног становања.
• За куповину готових станова. Овај пут је изабран када не постоји начин да се реши проблем изградњом. У овом случају, износ кредита се израчунава као да за изградњу, а затим узети од овог броја 70%. Ово ће бити максималан износ за који сте се квалификовали.

Такође треба да знате да су породице које аплицирају за кредите за стамбену изградњу или куповину неће моћи да у потпуности управљају својим нову имовину до тренутка када је потпуно плаћа на дуг. То значи да кућиште не може да се прода, даје далеко или замењена другом. Поред тога, свака таква акција са кућиштем је немогуће да више, а за три године након коначног обрачуна кредита.

Финансијска подршка за младе

Наравно, купити стан за младе породице, чак и узимајући у обзир користи нису тако једноставне. Да бисте то урадили, морате не само да имају новца за месечне исплате за много година, али само да би 10, а онда све 30% од цене становања. А шта је са онима који су већ узели кредит, а не милост, и обично?

За неке породице, који су узели кредит, предвиђено је Грант Владе. Да бисте то урадили, треба да испуни један од три услова:

• има једно малољетно дијете (или да га након стицања имовине) - помоћ ће бити 20 пута минимум основно буџети;
• за двоје деце млађе од совесхеннолетнего дати 40 буџете;
• ако постоје три или више деце - ви треба да 50 минималне егзистенције буџета.

Субвенција ће бити исплаћена тек након додавања државе регистрације власништва над станом (кућа). Тако да користе новац као аванс неће радити. А новац нећете видети уживо. Износ ће бити равномерно пренети на отплату кредита или% од тога, ако је плаћен главни дуг.

прикупља документацију

Ако се ипак одлучите о регистрацији преференцијални кредит, треба да консултују "Беларусбанк". Кредити за становање ту обично дају велико задовољство. У почетку, требаће вам следећа документа:

• градјански;
• биланс успеха;
• документ (потврда) о саставу породице;
• Људи млађи од 27 година - на војну карту.

У документима које ће морати да обезбеди додатни, ви ћете рећи детаљно у банци.

Димензије правила кредита и подручја

Као што је већ поменуто, кредити за становање и даље не покрива пуну вредност и желе да имају свој стамбени фонд ће имати почетни допринос. Али могу да конкуришу за кредите у потпуном власништву великих породица.

укупне површине таквог РДВ утврђују:

• 20 м ² / персон. - у изградњи једне стану а;
• 30 м ² / персон. - за изградњу 1-породичној кући;
• 30 м ² / персон. - у изградњи Студио, 1-породичној кући у селу, за грађане који стално живе и раде тамо;
• 44 ^м2 / особа. - за изградњу 1-породичној кући, 1-собни стан у селу за 1 особу, која је тамо стално живе и раде;

Зрелост и проценти

Максимални период за који се може одобрити кредит за изградњу станова, а не више од 20 година, а породице са децом ће моћи да рачунају на двоструком периоду.

Интересовање за коришћење повољних кредита су постављени на следећи начин:

• 1% годишње - за велике породице;
• 10% од стопе рефинансирања (али не мање од 3% годишње) - за грађане који раде и живе стално у малим насељима (до 20 хиљада људи.);
• 20% од рефинансирање стопа (не мање од 5% годишње), - за све остале категорије корисника;
• 50% од рефинансирање стопе Народне банке, али не мање од 5% годишње - за младе породице и војне породице.

То је, можда, све нијансе преференцијалног кредитирање младих породица, а они који имају питања, ипак треба да важи за правни савет. Тамо ћете добити свеобухватно објашњење свих ставки, па чак и изазвати управо оно што су додатне погодности пут право решење за вас.